买房遇双合同怎么维权？买房遇双合同可通过四途径维权。一是收集双合同及付款凭证等证据；二是携证据与开发商协商，保留沟通记录；三是协商无果向房地产、市场监管等部门投诉；四是上述不行就申请仲裁或诉讼，配合审理并提供证据。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房遇双合同怎么维权
买房遇双合同可通过以下途径维权：
1. 收集证据：双合同本身就是证据，还需收集与购房相关的其他资料，如付款凭证、聊天记录、购房广告、宣传资料等，这些证据能证明交易的具体情况和开发商的承诺。
2. 与开发商协商：携带收集好的证据与开发商沟通，指出双合同的违法违规之处，要求按照正常的购房流程处理，退还不合理款项。协商过程中注意保留录音、聊天记录等。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产主管部门、市场监督管理部门等投诉。相关部门有权对开发商的违法行为进行调查和处罚，要求开发商整改。
4. 申请仲裁或提起诉讼：若上述途径都无法解决问题，可根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。请求法院确认双合同中违法部分无效，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，提供充分的证据支持自己的主张。
二、房屋购买合同能立户吗
仅房屋购买合同通常不能办理立户。立户一般指在公安机关办理户口迁移和落户。一般来说，房屋购买合同只是证明购房者与开发商之间存在房屋买卖的约定，不能等同于房屋的实际产权证明。
立户通常要求申请人拥有房屋的产权。虽然房屋购买合同确定了购房者的权益，但在未完成产权登记之前，购房者并未真正获得房屋产权。公安机关办理立户手续，往往需要出示房屋产权证书，以确认落户地址的真实性和申请人对该房产的合法所有权。
不过，不同地区的户籍政策存在差异。有些地方可能为了吸引人才、促进房地产市场发展等原因，在符合一定条件下，允许凭房屋购买合同和相关证明材料办理立户。这些条件可能包括房屋已交付使用、提供购房发票、完税证明等。
因此，是否能凭房屋购买合同立户，需咨询房屋所在地的户籍管理部门，以了解当地具体政策和要求。
三、买了房备案需要多久
房屋备案所需时间因不同情况而异。一般来说，在购房合同签订之后，开发企业需在一定期限内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理合同备案手续。
正常情况下，若是手续齐全、资料完整，开发企业会在 1 - 2 周内完成购房合同的备案。这期间，开发企业要将购房合同提交给相关部门审核，审核通过后完成备案登记。
不过，如果遇到特殊情况，比如购房高峰期，相关部门业务量较大，审核流程可能会有所延迟，备案时间可能会延长至 1 个月甚至更久。另外，若购房者提交的资料存在问题，或开发企业在某些环节出现状况，也会导致备案时间增加，直至问题解决才能完成备案。
购房者可通过当地房地产管理部门的官方网站查询合同备案进度，以便及时了解情况。
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