民间私人借贷房产抵押如何解除？民间私人借贷房产抵押解除，先需借款人还清全部本息及费用终结借贷关系。接着准备身份证明、借款抵押合同原件、房屋他项权证等材料，前往当地不动产登记中心，抵押双方共同到场提交材料，审核无误后办注销，恢复房产完整所有权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、民间私人借贷房产抵押如何解除
民间私人借贷房产抵押的解除，需按以下步骤操作：
首先，债务履行完毕。当借款人依约还清全部借款本金、利息及相关费用后，借贷关系终结，这是解除抵押的前提条件。
其次，准备相关材料。通常包括抵押当事人的身份证明文件，如身份证等；借款合同、抵押合同的原件；房屋他项权证，此证是房产抵押的重要凭证。
然后，前往办理抵押登记的部门办理解除手续。一般是当地的不动产登记中心。抵押当事人需共同到场，提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，确认无误且符合解除条件后，会办理房产抵押登记的注销手续。注销完成后，该房产的抵押状态解除，所有权恢复完整，权利人可自由对房产进行处置，如买卖、再次抵押等。整个过程务必确保材料真实、齐全，按规定流程办理，以顺利完成民间私人借贷房产抵押的解除。
二、借钱10万不还会判刑不
借钱10万不还，一般情况下属于民事纠纷，不会直接导致判刑。
民事层面，出借人有权向法院提起民事诉讼。若债权人胜诉，而债务人有能力执行判决却拒不执行，情节严重的，可能会触犯拒不执行判决、裁定罪。此罪的认定需满足相关法律构成要件，例如被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行等。一旦构成该罪，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
此外，如果在借款过程中，借款人存在以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取出借人财物等诈骗行为，则可能构成诈骗罪。达到相应数额标准的，将面临刑事处罚。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
三、民间借款如果借款人不还该怎么办
民间借款中若借款人不还，出借人可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。尝试与借款人直接联系，了解不还款原因，协商确定合理还款计划。这是成本较低且友好的解决方式，能维护双方关系。
第二，保留证据。收集借款相关证据，如借条、转账记录、聊天记录、通话录音等，证明借款事实和约定内容。这些证据在后续维权中至关重要。
第三，发送催款函。若协商无果，可委托律师发送催款函，向借款人明确告知还款要求和期限，施加一定压力。催款函也可作为重要证据。
第四，申请支付令。若借款关系明确、合法，出借人可向法院申请支付令。法院受理后，会根据情况向借款人发出支付令。借款人在规定期限内对支付令无异议，出借人可申请强制执行。
第五，提起诉讼。若支付令无法实现或不适用，出借人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院审理判决后，若借款人仍不履行还款义务，出借人可申请强制执行其财产，以实现债权。
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