离婚房产证怎么改名字？离婚后房产证改名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚双方带身份证、离婚证等材料共同去不动产登记中心办，有贷款要先获银行同意；诉讼离婚获房产方持身份证、法律文书等去办，要保证材料真实合法有效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产证怎么改名字
离婚后房产证改名字分以下两种情况处理：
协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议以及房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心办理。离婚协议中应明确房产归属。若该房产存在贷款未还清，还需先取得贷款银行的同意，并按银行要求提供相关手续。经不动产登记中心审核材料无误后，通常会进行产权变更登记，将房产证上的名字进行更改。
诉讼离婚：若通过法院判决或调解离婚，获得房产的一方可持本人身份证、法院判决书或调解书以及房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理变更手续。不动产登记中心会依据法律文书对房产产权进行变更，将房产证变更至获得房产一方名下。整个过程需确保材料真实、合法、有效，以顺利完成房产证改名字的手续。
二、离婚案件法院受理后多久调解
在离婚案件中，法院受理后的调解时间并无明确固定期限。一般而言，法院会在案件受理后尽快安排调解程序，通常会在开庭审理前组织调解。
有的法院在受理案件几日至几周内就会启动调解工作，这取决于法院的案件排期情况、审判人员工作安排以及案件复杂程度等因素。如果案件相对简单，且法院工作安排允许，可能在受理后的较短时间内，如一周左右就会通知双方进行调解。
若案件较为复杂，涉及诸多财产分割、抚养权争议等问题，法院可能需要一定时间梳理案件情况，调解时间或许会推迟，可能在受理后一个月甚至更久才安排调解。不过，即便开庭审理后，在判决作出前，法院依然可能根据情况组织调解。总之，离婚案件调解时间存在较大灵活性，以确保双方有机会通过调解妥善解决纠纷。
三、父母以买卖形式过户给子女离婚怎么办
父母以买卖形式将房产过户给子女，在子女离婚时，该房产的处理需分情况讨论：
若过户时明确表示仅赠与自己子女一方，即便采用买卖形式，依据法律规定，这应认定为对自己子女一方的赠与，属于子女个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若过户时没有明确表示只赠与一方，且是在子女婚姻关系存续期间完成过户，房产通常会被视为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻双方协商分割；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑多方面因素，如双方对房产的贡献、结婚时间长短等，依法作出公平合理的判决。
另外，虽然是买卖形式过户，但如果存在名为买卖实为赠与等特殊情况，需结合相关证据来认定房产性质及归属，进而确定离婚时的处理方式。
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