复婚后的房产归谁所有怎么办？复婚后房产归属依具体情况定。复婚之前一方个人财产买的房仍归个人，如婚前全款且登记一方名下。双方复婚之前共同出资买且登记双方名下的是共同财产。复婚用共同财产买的房也是共同财产。涉及赠与按合同及登记确定归属，有争议可走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、复婚后的房产归谁所有怎么办
复婚后房产的归属需根据具体情况判定。若房产为一方在复婚之前的个人财产，复婚后仍归其个人所有。例如，婚前全款购买的房产，且登记在一方名下，即便复婚，该房产性质不变，仍属个人财产。
若房产是双方在复婚之前共同出资购买，登记在双方名下，复婚后则为夫妻共同财产。比如，复婚之前双方共同出资购房，按份共有或共同共有，复婚后维持原有产权状态。
若复婚之后用夫妻共同财产购买房产，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。像复婚后双方工资、奖金等收入购买的房产，都属于共同财产范畴。
若房产涉及赠与等情况，需依据赠与合同约定及是否办理产权变更登记来确定归属。如明确赠与一方且已办理产权变更，归受赠方；若未办理变更等手续，可根据具体情况依法处理。总之，复婚后房产归属要综合购房资金来源、登记情况等多方面因素判断，如有争议，可通过法律途径解决。
二、复婚后多久可以买房
复婚后买房时间并无限制。
婚姻关系恢复后，夫妻双方的财产状况及购房资格等问题需综合考量。若双方此前名下均无房产，复婚后随时可按当地购房政策正常购买。若一方或双方名下已有房产，这会影响购房资格及贷款政策等。比如，若当地实行限购政策，已有房产套数会决定能否再购及首付比例等。一般而言，只要符合当地房地产调控政策规定的条件，复婚后即可依法依规买房。需注意不同地区政策差异，有的地方可能对购房时间间隔有限制，比如要求离婚后一定期限内购房受限，而复婚后若想享受首套房政策可能也有相应条件，这都需依据具体当地政策来确定。建议在打算买房前，详细咨询当地房产管理部门及相关银行，准确了解自身购房资格及相关政策要求，确保购房行为合法合规。
三、复婚后房子过户给一方产权归谁
复婚后房子过户给一方，产权归属需视具体情况而定。
若过户时明确约定该房产归过户方个人所有，比如通过赠与协议等方式清晰表明是对一方的单独赠与，那么该房产产权归受赠方个人。根据相关法律规定，赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻一方的个人财产。
若过户时没有明确约定房产归属，在夫妻关系存续期间取得的房产，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻关系中财产共有的原则。即使是复婚后过户，若未明确单独所有，仍会被认定为夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的权益。
总之，复婚后房子过户给一方，关键在于过户时是否有明确的产权归属约定，有约定则按约定确定产权人，无约定则按夫妻共同财产处理。
以上是关于复婚后的房产归谁所有怎么办的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
