抵押房产还要还房贷吗？抵押房产后房贷仍需偿还。房屋抵押不转移所有权，原有房贷债务关系不变。抵押人有按借款合同还房贷的义务，不继续偿还会有不利后果，如银行催收、影响信用记录等，所以不能免除还款责任。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、抵押房产还要还房贷吗
抵押房产后仍需偿还房贷。
房屋抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在抵押期间，房屋的所有权并未发生转移，原有的房贷债务关系依然存在。
从法律关系来看，抵押人与银行之间存在借款合同关系，抵押人负有按照借款合同约定按时足额偿还房贷的义务。即使将房产抵押给他人，这一基础债务并不因抵押行为而消灭。
如果抵押人不继续偿还房贷，可能会产生一系列不利后果。银行有权按照借款合同约定采取措施，如催收、计收罚息等，严重时甚至可能行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押房产来实现债权，以弥补贷款损失。同时，这还会影响抵押人的信用记录，对其今后的金融活动产生不良影响。所以，抵押房产后，房贷的偿还责任不能免除，抵押人应继续履行还款义务。
二、抵押房产还要看用途吗
抵押房产是需要看用途的。首先，从法律规定角度，相关法律法规对抵押物的使用及处置有着明确规范。如果房产抵押用途违法，比如用于赌博、走私等非法活动，那么抵押行为可能会被认定无效。其次，银行等金融机构在接受房产抵押时，会严格审查用途。因为合理的用途关系到贷款风险及抵押物的后续价值。若抵押房产用于合法经营等积极用途，有助于提升借款人还款能力，降低金融机构风险；若用于高风险、易导致房产价值贬损的用途，如过度装修消耗资金等，金融机构会谨慎对待。再者，从抵押物价值稳定性来看，合法合规的用途利于维持房产价值，保障抵押权人的利益。若用途不当致使房产价值受损，抵押权人权益可能难以得到充分保障。所以，无论是从法律层面、金融机构审查角度还是抵押物价值维护方面，抵押房产都需要关注用途。
三、抵押房产还有使用权吗
抵押房产后，抵押人仍然享有一定的使用权。
根据相关法律规定，抵押并不转移抵押物的占有。在抵押期间，抵押人可以继续使用该房产。不过，抵押人的使用权会受到一定限制。
一方面，抵押人有义务妥善保管抵押物，保持其价值不减少。若因抵押人的过错导致抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。
另一方面，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自转让抵押物。如果抵押人未经抵押权人同意转让抵押物，该转让行为可能被认定为无效。
此外，当债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。
总之，抵押房产后抵押人虽有使用权，但要在法律规定的框架内行使，以保障抵押权人的合法权益。
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