物业不公示年报怎么投诉？若物业不公示年报，业主可通过四种途径投诉：向业主委员会反映，由其与物业沟通；向当地房地产行政主管部门投诉，准备好材料反映问题；向街道或乡镇政府说明情况请求介入；拨打12345热线投诉。投诉时要保留证据。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、物业不公示年报怎么投诉
若物业不公示年报，业主可通过以下途径进行投诉：
1. 向业主委员会反映：业主委员会代表全体业主利益，有监督物业服务的职责。业主可向其说明物业未公示年报的情况，由业主委员会与物业沟通，要求其履行公示义务。
2. 向当地房地产行政主管部门投诉：各地的房地产行政主管部门负责对本行政区域内物业管理活动进行监督管理。业主可准备好相关材料，如与物业沟通记录等，以书面或口头形式向该部门反映物业不公示年报问题，部门会依法处理。
3. 向街道办事处或乡镇人民政府反映：街道办事处、乡镇人民政府对辖区内物业管理活动负有指导和监督职责。业主可向其详细说明情况，请求介入处理，促使物业进行年报公示。
4. 通过12345政务服务便民热线投诉：业主可拨打此热线，清晰准确地描述物业不公示年报问题，相关部门会根据情况转办处理，并将结果反馈给业主。
投诉时，业主应保留好相关证据，以保障自身合法权益。
二、未领到物资怎么投诉物业
若未领到物资需投诉物业，可按以下步骤进行：
1. 收集证据：保留好相关的证明材料，如社区通知的物资发放信息、自己未收到物资的相关照片或视频等。这些证据能有力支持你的诉求。
2. 与物业沟通：先以平和的态度与物业进行沟通，清晰地说明自己未领到物资的情况，询问具体原因，并要求其解决问题。沟通过程可进行录音，以备后续需要。
3. 向业主委员会反映：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，让其介入协调。业主委员会有权监督物业的工作，能促使物业重视并解决问题。
4. 向相关部门投诉：可向当地的房地产管理部门、街道办事处或社区居委会等相关部门投诉。投诉时要详细说明事情经过、物业的处理情况以及你的诉求。
投诉过程中要保持理性，通过合法、合理的途径解决问题。
三、物业不让私装吗合法吗
物业禁止业主私装是否合法，需分情况判断。
若私装行为违反法律法规、小区管理规约，物业禁止则合法。我国《物业管理条例》规定，业主需遵守法律、法规及管理规约。比如业主私自拆改承重墙，会破坏建筑结构，威胁整栋楼安全，这种私装行为违法，物业有权制止。又如，业主在公共区域私装地锁，占用公共资源，影响其他业主正常使用，物业依据管理规约禁止也是合理合法的。
但如果业主的私装行为未违反法律法规和管理规约，且不影响其他业主合法权益与公共安全，物业禁止就不合法。比如业主在自己房屋内进行简单的装饰装修，未改变房屋主体结构、未影响公共部分，物业无权干涉。
所以，判断物业禁止私装是否合法，关键在于私装行为本身是否合规以及是否影响公共利益和他人权益。业主遇到此类问题，可先查看管理规约，如认为物业行为不合理，可通过协商、向相关部门投诉等方式解决。
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