廉租房让租给别人被发现后怎么样
一、廉租房让租给别人被发现后怎么样
廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,其租赁使用有严格规定。若廉租房承租人将房屋转租给他人,一旦被发现,会面临一系列后果:
一是可能会被要求限期收回房屋。相关管理部门会责令承租人停止转租行为,要求其将房屋收回自行居住。
二是面临经济处罚。根据具体规定和情节轻重,承租人可能需要缴纳一定数额的罚款,这是对其违反廉租房租赁规定的经济制裁。
三是取消廉租房租赁资格。这是较为严重的后果,一旦被取消资格,承租人今后将难以再次申请廉租房等保障性住房。相关部门会将其从廉租房保障对象名单中剔除,收回房屋。
此外,这种行为还可能影响承租人的个人信用记录,在其他社会事务办理中可能会受到限制。总之,承租人应严格遵守廉租房租赁规定,不得擅自转租。
二、租房合同丢了怎么办暂住证呢
若租房合同丢失,仍可办理暂住证,可通过以下方式解决:
一是与房东协商。诚恳地向房东说明租房合同丢失的情况,请求房东配合。房东通常会理解,可能愿意提供一份租房合同的复印件,或者重新签订一份内容相同的合同,以此作为租房居住的证明材料,用于办理暂住证。
二是寻找替代证明材料。若房东确实无法提供相关合同材料,可收集其他能证明租房事实的材料,比如房租转账记录,这能清晰显示租金支付情况和租房时间;房东出具的租金收据,上面有房东签字及收款信息;还有与房东的聊天记录,其中涉及租房事宜的对话等,这些材料能辅助证明租房居住的事实,提交给相关部门,看是否符合办理暂住证的要求。
总之,只要能提供有效证明材料证实租房居住事实,即便租房合同丢失,也有机会顺利办理暂住证。
三、上海租房中介费由哪方承担呢
在上海,租房中介费的承担方并没有强制性的法律规定,主要由租赁双方协商确定,常见的承担情况如下:
第一,由租客承担。在许多租赁交易中,尤其是通过房产中介寻找房源时,惯例是租客承担一个月租金作为中介费。这一模式在市场上较为普遍,租客通过支付中介费,获取中介提供的房源信息、协助看房、促成租赁交易等服务。
第二,由房东承担。部分情况下,房东为了能更快将房屋出租,减少房屋空置期带来的损失,愿意承担中介费。特别是在房屋市场供大于求、出租竞争较为激烈时,房东可能主动负担中介费以吸引租客。
第三,双方分担。租赁双方也可以根据实际情况协商共同分担中介费,比如各自承担一定比例,或者协商具体的分担金额,以达到双方都能接受的经济平衡。
总之,上海租房中介费的承担主体灵活多样,关键在于租赁双方在交易过程中友好协商并以书面形式明确,避免后续产生不必要的纠纷 。
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