我想问一下房子转让的话，转让人需要什么条件？把房产证送给别人得满足这几个条件：1、房子得是没贷款、产权明了的，不能是那种有过户期限限制的经济适用房或者小产权房；2、送出去的人和接受的人都要有能做出决定的能力；3、两家都愿意，或者按照法律程序来办。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、我想问一下房子转让的话，转让人需要什么条件
把房产证送给别人得满足这几个条件：
1、房子得是没贷款、产权明了的，不能是那种有过户期限限制的经济适用房或者小产权房；
2、送出去的人和接受的人都要有能做出决定的能力；
3、两家都愿意，或者按照法律程序来办。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
（三）依法收回土地使用权的;
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
（五）权属有争议的;
（六）未依法登记领取权属证书的;
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书;
（二）买卖、互换、赠与合同;
（三）继承或者受遗赠的材料;
（四）分割、合并协议;
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
（七）相关税费缴纳凭证;
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
二、我想问一下房屋转让的话，被转让人需要什么条件
开发公司有一套执照和证件，还有两个房子证明书；房子符合规范，且已经通过专业验收了；基本的生活设备也都安装好了。
下面四种情况不能转让房子：还没拿到产权证的；已经纳入要拆掉的那部分了；鉴定出来是危险建筑的；在农村集体土地上盖的；没有抵押权人、共有人、租户同意过的。
三、我想问一下,父亲的房子转让给我,需要什么手续
父亲将房子转让给你，常见有买卖、赠与两种方式，手续有所不同：
买卖方式：
1. 签订房屋买卖合同。明确双方权利义务、房屋价格、付款方式等条款。
2. 网签备案。到当地房地产管理部门进行网上签约和备案手续。
3. 资金监管（非强制）。若选择资金监管，确保交易资金安全。
4. 缴纳税费。买卖双方按规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。
5. 办理过户登记。携带身份证、房产证、买卖合同等材料到不动产登记中心办理，登记完成后，你取得房屋所有权证。
赠与方式：
1. 签订赠与合同。明确赠与双方的权利义务、房屋具体情况等。
2. 办理公证（部分地区非强制）。对赠与合同进行公证。
3. 缴纳税费。受赠方需缴纳契税等相关税费。
4. 办理过户登记。持身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理过户，完成后你获得房屋产权。
以上是关于我想问一下房子转让的话，转让人需要什么条件的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
