厂房租期没到转租后押金能退么？厂房租期未到转租后押金能否退还，要看具体情况。合同禁转，擅自转租房东可不退押金；允许转租或获同意且无违约，应退还。合同未明确，需先征得同意。协商不成可收集证据走法律途径维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、厂房租期没到转租后押金能退么
厂房租期没到转租后押金能否退还，需依据具体情况判断。
若租赁合同明确禁止转租，承租人擅自转租属于违约行为，房东有权依据合同约定扣除押金不予退还。若房东因此遭受损失，还有权要求承租人赔偿。
若租赁合同允许转租或事后获得房东同意，且在转租过程中承租人没有其他违约行为，在租赁关系结束时，按合同约定结清各项费用后，房东应退还押金。
若合同未明确是否可转租，承租人需先征得房东同意。若房东同意转租，且转租不存在问题，押金应退还；若房东不同意，而承租人自行转租，房东可追究其违约责任，可能不退还押金。
在实际处理时，承租人可与房东协商，说明转租情况及自身诉求。若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、转租协议、费用支付凭证等，通过法律途径维护自身权益。
二、如果租期未满不租房了,房东可以出租给其他人吗
在租期未满租客不租的情况下，房东能否将房屋出租给其他人需分情况判断。
若租客提前退租，未与房东协商一致且未出现法定或约定可解除合同的情形，租客构成违约。此时，在原租赁合同仍然有效的状态下，房东不能随意将房屋出租给他人。因为原租赁合同对双方具有约束力，房东应通过合法途径追究租客违约责任，如要求租客承担违约金、赔偿损失等，而不能擅自再出租房屋，否则可能构成对原租客的违约。
若租客提前退租与房东达成一致，协商解除了租赁合同，或者出现了法定或约定可解除合同的情形，如租客严重违反合同约定，房东依法解除合同，那么房东有权将房屋另行出租给其他人。
总之，租期未满租客不租时，房东能否将房屋出租给他人，关键在于原租赁合同是否合法解除。
三、合同期内转让房东可以涨租金吗
在合同期内，房东通常不可以因租客转让而涨租金。
租赁合同一旦签订，对双方均具有法律约束力。合同内会明确约定租金数额和支付方式等条款，在合同约定的租赁期限内，房东和租客都应按合同履行义务。若房东随意因转让行为提高租金，属于单方面变更合同内容，违反了合同约定，租客有权拒绝。
不过，如果租赁合同中有特别约定，比如规定租客转让时房东有权调整租金，那么房东可依据此条款涨租金。另外，若经租客与房东协商一致，房东也可以涨租金。因为根据法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。
如果房东在无合理依据和合同约定的情况下擅自涨租金，租客可要求其继续履行原合同。若房东拒绝，租客可通过法律途径维护自身权益，比如向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。
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