房屋租赁备案过期吗？房屋租赁备案是否过期要看情况。备案期限届满未续期就会过期，一般应在合同签订后30日内办备案。想确认是否过期可通过官网、窗口等查询。过期会影响权益，租赁双方可按规定重办备案维护自身合法权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋租赁备案过期吗
房屋租赁备案是否过期需视具体情况而定。若备案期限届满且未办理续期手续，那么备案会过期。
一般来说，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关材料到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。如果超过了规定的备案期限而未及时延续，原备案效力会丧失。
若想确认房屋租赁备案是否过期，可通过当地建设（房地产）主管部门的官方网站、办事窗口等渠道进行查询核实。若备案已过期，可能会影响后续相关权益保障，比如在涉及房屋转租、户口迁移等情况时可能受限。此时，租赁双方可根据实际情况，按规定重新办理房屋租赁登记备案手续，以确保租赁关系的合法性和稳定性，维护自身合法权益。
二、房屋租赁归哪个部门
房屋租赁相关事宜涉及多个部门职责。一般来说，房地产管理部门负责房屋租赁市场的管理和监督。其职责包括对房屋租赁合同进行备案，规范租赁行为，查处违法违规租赁活动等，以保障租赁双方合法权益，维护市场秩序。
同时，市场监督管理部门在房屋租赁领域也有一定作用。比如，若在租赁过程中存在消费欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，市场监督管理部门会依据相关法律法规进行处理。
此外，公安部门也参与其中。对于房屋租赁中涉及的治安问题，如承租人身份核实、是否存在违法犯罪活动等进行监管，确保租赁房屋的居住安全。
税务部门则负责房屋租赁相关税收的征管。出租房屋获取租金收入，应依法缴纳相应税费，税务部门会对纳税情况进行监督和管理。 不同部门各司其职，共同保障房屋租赁市场的健康有序发展。
三、房屋租赁空地怎么算
房屋租赁中涉及的空地面积计算，需依据租赁合同的具体约定。若合同有明确规定计算方式，依约执行。
一般而言，空地面积可通过实地测量来确定。测量时应遵循相关的测量规范和标准，以确保数据的准确性。
若合同未明确约定，可参照行业惯例。比如，以房屋外墙为界，向外延伸至实际使用的空地边界进行测量计算。
在计算空地面积时，还需考虑公共区域的分摊等因素。若空地存在与其他租户共享的情况，应按照合理的比例进行分摊计算各自实际使用的空地面积。
同时，需注意确保测量过程的客观性和公正性。如有争议，可聘请专业的测量机构进行测量，以获得具有公信力的结果，为明确空地面积及租赁权益提供准确依据。
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