建筑合同违约金如何计算的？建筑合同违约金计算方式有多种，一是约定具体金额，违约时按约定数额支付；二是约定计算方法，如按合同金额比例或逾期天数等计算。若合同未约定或约定不明，守约方可主张损失赔偿，包括额外费用、材料涨价损失等。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、建筑合同违约金如何计算的
建筑合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：
一是约定具体金额。若建筑合同中明确约定了违约方应支付的具体违约金数额，当一方违约时，就按照该约定数额支付违约金。例如，双方约定若一方逾期完工，需支付10万元违约金。
二是约定计算方法。常见的是按照合同金额的一定比例计算。比如，约定违约方需按照合同总金额的5%支付违约金。若合同金额为100万元，违约方则需支付5万元违约金。也可能按照逾期天数等因素计算，如每日按照合同金额的万分之三支付逾期违约金。
若合同没有约定违约金或者约定不明确，根据相关法律规定，守约方可以主张因违约方违约所遭受的损失作为赔偿金额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在建筑合同中，可能包括因工期延误导致的额外费用、材料价格上涨损失等。
二、建筑合同违约金如何计算
建筑合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：
1. 约定固定金额。如果建筑合同双方在合同中明确约定了违约金的具体金额，当一方违约时，就按照这个固定金额来承担违约责任。例如，双方约定违约金为50万元，一旦违约就需支付50万元。
2. 按照一定比例计算。合同可以约定以合同总金额的一定比例作为违约金。比如，约定违约金为合同总金额的10%，如果建筑合同总金额为1000万元，那么违约金就是100万元。
3. 根据实际损失确定。当合同没有约定违约金或者约定不明确时，可以根据违约方给对方造成的实际损失来计算违约金。实际损失包括直接损失，如材料的额外支出、人工费用的增加等，也包括间接损失，像因工程延误导致的预期收益减少。不过，主张实际损失的一方需要对损失进行举证。
三、建筑合同违约金赔付多少
建筑合同违约金的赔付数额，需根据具体情况确定：
一是看合同约定。若建筑合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么通常应按照合同约定来赔付。比如约定违约金为合同总金额的一定比例，当出现违约情形时，就依此比例计算赔付金额。
二是若合同没有约定或约定不明。根据相关法律规定，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，因一方违约导致工程延误，给对方造成了额外的费用支出，违约方需赔偿这些实际损失。
另外，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整，以确保违约金数额的合理性。
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