土地确权后是怎么补偿
一、土地确权后是怎么补偿
土地确权后补偿需区分不同情形:
-征收耕地补偿:
-土地补偿费,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。此旨在对土地所有权丧失的补偿。
-安置补助费,按需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
-地上附着物和青苗的补偿费,按实际情况评估确定,对附着于土地上的建筑物、构筑物及青苗等进行补偿。
-征收其他土地补偿:
-由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
-补偿分配:
-土地补偿费归农村集体经济组织所有。
-安置补助费需专款专用,用于安置被征地农民,具体分配由农村集体经济组织依法依规确定。
-地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。
不同地区因经济发展水平、土地价值等因素差异,补偿标准会有所不同。具体补偿应依据当地相关政策及实际评估情况确定。
二、继父有权拿土地补偿吗
继父是否有权获得土地补偿,需依据具体情况判定。
首先,要明确土地的权属性质。若土地属于家庭承包地,且继父是该家庭承包户的成员之一,那么在土地被征收获得补偿时,基于其作为承包户成员的身份,有权参与土地补偿款的分配。因为家庭承包地是以户为单位进行承包经营,补偿款是对整个承包户因土地被征收所遭受损失的补偿,成员都有相应权益。
其次,如果土地是继父个人的合法承包地,土地补偿自然归继父所有。
然而,若土地权属与继父并无关联,比如是继子女个人或其生母单独所有的土地,且继父并非相关权益主体,那么继父通常无权获取该土地补偿。
总之,关键在于继父与土地之间是否存在法律上的权益关系,包括是否为承包户成员、土地是否归其所有等因素,以此来确定其是否有权取得土地补偿。
三、土地征收了以后还会分配土地吗
土地被征收后是否还会分配土地,需视具体情况而定。
在农村,若所在集体经济组织有预留机动地、新开垦的土地等可分配资源,且经民主议定程序决定重新分配土地,那么被征地农民有可能获得新的土地分配。比如一些村庄在进行集体决策后,将机动地分配给因公共建设征地而失地的农户。
然而,现实中很多地区土地资源有限,尤其是经济较为发达、人口密集区域,集体经济组织没有足够的可分配土地资源,这种情况下就难以再为被征地农民分配土地。
此外,随着城镇化进程加快,一些农民因土地征收后户籍转为城镇户籍,不再属于农村集体经济组织成员,这种情况下通常也不会再参与农村土地分配。总之,土地征收后能否再分配土地,要综合考虑集体经济组织的土地状况、成员身份变化以及相关政策等多方面因素。
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