被执行人把房产出租了怎么办？被执行人出租房产有多种处理方式：查封前合法成立的租赁关系不受执行影响；查封后形成的租赁关系，法院可除去；申请执行人可申请执行租金；对恶意出租逃避执行的，收集证据后法院会采取强制措施，犯罪的依法追责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、被执行人把房产出租了怎么办
当被执行人将房产出租时，可按以下方式处理：
第一，若租赁关系在法院查封之前已合法成立，根据买卖不破租赁原则，租赁关系不受执行影响，法院可在不影响租赁的前提下执行该房产，如拍卖后由新产权人继续履行原租赁合同。
第二，若租赁关系在法院查封之后形成，法院可认定该租赁关系不得对抗申请执行人。此时，法院有权在执行程序中除去该租赁关系，比如要求承租人在一定期限内搬离，以保障申请执行人权益，顺利实现对房产的处置。
第三，申请执行人可关注租金收益情况。若被执行人有租金收入，可向法院申请强制执行该租金，法院有权要求承租人将租金直接支付至法院指定账户，用于偿还债务。
第四，对于被执行人恶意出租房产以逃避执行的行为，申请执行人可收集相关证据提交给法院，法院会根据情节轻重对被执行人采取罚款、拘留等强制措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、被执行人租来的房子能强制执行吗
被执行人租来的房子一般不能强制执行。因为被执行人对租来的房子仅拥有租赁使用权，并非所有权人，法院不能对他人财产进行强制执行。
不过存在特殊情况。如果该租赁关系存在恶意逃避债务的情形，比如被执行人在债务产生后，与第三人串通虚构租赁关系，法院可以在查明事实后，不认可该租赁关系，进而根据实际情况对房屋进行强制执行。
另外，若执行案件与该租赁房屋相关，如被执行人在租赁房屋上进行了添附，且添附物具有一定价值，法院可对添附物部分采取执行措施。
在执行过程中，法院会严格审查房屋的产权归属和租赁关系的合法性，保障申请执行人与案外人的合法权益。若执行涉及案外人合法权益，会按照法定程序进行审查和处理。
三、被执行人房产租出去了可以执行吗
被执行人将房产租出去，法院仍可执行该房产。
法院有权对被执行人名下的房产进行查封、拍卖等强制执行措施。即使房产已出租，不影响法院的执行程序。若房屋的租赁关系在法院查封之前已合法成立，根据买卖不破租赁原则，房屋买受人需承受该租赁关系，即原租赁合同在有效期内对新的产权人继续有效，承租人可继续使用该房屋直至租赁期限届满。
若租赁关系是在法院查封之后建立的，该租赁关系不得对抗申请执行人，法院在执行时可除去该租赁关系，要求承租人在指定期限内腾退房屋，以便对房屋进行拍卖等处置。
此外，在执行过程中，法院会依法保障承租人的合法权益，如告知其执行情况等。总之，被执行人出租房产不构成阻止法院执行该房产的法定理由。
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