可以打抵押合同无效吗
一、可以打抵押合同无效吗
抵押合同能否被认定无效,需依据具体情况判断。根据法律规定,以下情形抵押合同会被认定无效:
一是主体不适格,若签订抵押合同的当事人为无民事行为能力人,因其不具备独立实施民事法律行为的能力,所签合同无效。
二是意思表示不真实,一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下签订的抵押合同,受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认无效。
三是内容违法,若抵押合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或违背公序良俗,该合同无效。比如,以法律禁止抵押的财产设定抵押,合同无效。
四是恶意串通,若当事人双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益而签订抵押合同,同样无效。
若存在上述情况,当事人可向法院或仲裁机构申请认定抵押合同无效。在提出申请时,需提供充分证据证明合同符合无效情形。
二、合同无效就一定有效吗
合同无效和合同有效是完全相反的两种状态,合同无效就意味着该合同不具有法律效力,并非一定有效。
根据法律规定,存在多种情形会导致合同无效。比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。当合同被认定无效后,自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
所以,合同无效和有效是两个不同概念,合同一旦被判定无效,就不会是有效的,不存在合同无效却一定有效的情况。
三、什么样的合同钱数无效
以下几种情形下合同钱数条款可能无效:
1.违反法律法规强制性规定:若合同约定的钱数涉及违法交易,如买卖毒品、枪支等违禁品的价款约定,因交易本身违法,钱数条款自然无效。
2.存在欺诈、胁迫且损害国家利益:一方以欺诈、胁迫手段订立合同约定钱数,同时损害国家利益的,钱数条款无效。比如,供应商以虚假材料欺骗国家机关签订采购合同并约定高价,损害国家财政资金,该价格约定无效。
3.恶意串通损害他人利益:合同当事人恶意串通,为谋取私利使钱数约定损害第三人利益,该钱数约定无效。例如,债务人为逃避债务,与他人串通签订虚假高价买卖合同转移财产,价格条款无效。
4.以合法形式掩盖非法目的:通过看似合法的合同形式,将钱数用于非法目的,钱数条款无效。如以投资合同掩盖非法集资,合同中关于投资金额等钱数约定无效。
5.违背公序良俗:合同钱数约定违背社会公共秩序和善良风俗,也会被认定无效。如约定支付高额报酬雇人实施违背伦理道德行为的钱数条款。
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