房产中介合同可以解除吗？房产中介合同可解除，分约定解除和法定解除。约定解除是条件成就时一方可行使解除权；法定解除有不可抗力、一方明示不履约等四种情况。解除需依具体情况，按法律和合同约定程序进行。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产中介合同可以解除吗
房产中介合同可以解除，解除情形分为约定解除和法定解除。
约定解除方面，若合同中明确约定了解除条件，当该条件成就时，一方当事人可行使解除权解除合同。比如合同约定，若在一定期限内未促成房产交易，委托方有权解除合同，期限届满未成交，委托方即可解除。
法定解除方面，根据法律规定，有几种情况当事人可解除合同。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。如发生自然灾害使交易房产损毁，无法完成交易，双方可解除合同。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。例如中介方明确告知无法提供后续服务，委托方有权解除。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若中介拖延办理关键手续，经委托方催告仍不办理，委托方可解除。四是当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。像中介提供虚假房源信息，导致交易无法进行，委托方可以解除。
解除房产中介合同需依据具体情况，按照法律规定和合同约定的程序进行。
二、日租房如何跟中介签合同
与中介签订日租房合同，需注意以下要点：
1. 明确双方身份信息：合同中要清晰列出中介公司和你的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定房源信息：详细写明日租房的具体地址、房屋户型、配套设施等情况，可将设施设备列清单作为合同附件。
3. 租金及支付方式：明确日租金金额、支付周期（如按日、按周）以及支付方式（如现金、转账），同时约定押金金额和退还条件。
4. 租赁期限：鉴于日租房特点，精确规定起始和结束时间，如有续租情况，要约定续租方式和价格。
5. 双方权利义务：中介应保证房源真实性和合法性，提供良好服务；你要按约定使用房屋，爱护设施。
6. 违约责任：明确双方违约情形及相应责任，如中介未按时交房、你提前退租等情况的处理方式。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 签字盖章：合同需中介加盖公章，你本人签字，注明签订地点。
签订前仔细阅读条款，有疑问及时沟通修改，确保自身权益。
三、中介卖房包装合同有效吗
中介卖房包装合同的效力需依据具体情况判断。
若包装合同的行为未违反法律法规强制性规定，未损害国家、集体、第三人合法权益，且双方当事人意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，该合同通常有效。比如只是对合同格式、条款表述进行优化，使合同更清晰规范，不影响合同实质内容和双方权利义务，合同有效。
然而，若包装合同存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假夸大房屋优势等，导致买方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若包装合同违反法律法规强制性规定，像规避限购政策、偷逃税费等而进行合同包装，合同可能被认定无效。一旦合同被认定无效或撤销，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失。
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