合租要都签合同吗怎么办？合租是否签合同视情况而定。房东直租，租客应与房东签合同；“二房东”转租，其他合租人要和其签转租合同并查看原合同是否允许。没合同纠纷难维权，建议各方签合同明确权责、避风险。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合租要都签合同吗怎么办
合租是否都要签合同需视情况而定。
若房东直接与各租客分别签订合同，各租客应与房东签署合同，明确双方权利义务，保障自身权益，规避可能的纠纷。比如租金支付方式、房屋设施使用等条款都应清晰。
若由其中一人与房东签合同，再转租给其他合租人，这种情况下，与房东签合同的人成为“二房东”。其他合租人应和“二房东”签订转租合同，同时要注意查看“二房东”与房东的原合同中是否允许转租，若未经房东同意转租，可能导致转租合同无效。
若合租时没有都签合同，发生纠纷会较难维权。一旦产生租金、物品损坏等争议，没有合同作为依据，双方的主张难以得到有效支持。所以，为保障自身合法权益，建议合租各方都签订合同，明确各方权利义务，避免日后出现不必要的法律风险。
二、合租的合同有法律效力吗
合租合同通常具有法律效力，但需满足一定条件。
第一，合同双方要具备相应的民事行为能力。比如成年人且精神正常，能清晰认识自己签订合同的行为及后果。
第二，合同内容需是双方真实意思的表达。即签订合同时不存在欺诈、胁迫等情形，双方是自愿达成合租协议。
第三，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如约定进行违法活动的合租合同就是无效的。
一般情况下，只要合租合同符合上述条件，就是有效的，对合同双方具有法律约束力。双方需按照合同约定履行各自义务，若一方违约，另一方有权依据合同和法律规定追究其违约责任。但如果合同存在部分条款无效的情况，不影响其他有效条款的效力，其他条款仍需履行。
三、两个人合租是跟谁签合同
两个人合租时，通常是和房东或房屋出租人签订合同。
如果是直接从房东处租房，那么两位合租人应共同与房东签订一份租赁合同。在合同里，要明确两位合租人的身份信息、租赁房屋的具体情况、租金金额、支付方式、租赁期限等重要条款。这样做能保障各方的权益，明确各自的权利和义务。
要是通过房屋中介租房，也是和房东签合同，不过中介会协助办理相关手续。中介能提供合同范本，指导双方填写合同内容，确保合同符合法律规定。
还有一种情况是转租，即从原承租人那里租下部分房间。此时，两位合租人要和原承租人签订转租合同。但需注意，原承租人必须取得房东的同意，转租合同才具有法律效力。否则，房东有权解除原租赁合同，合租人的权益可能受损。
总之，两个人合租时，应根据实际情况，与有出租权的一方签订合同，并确保合同内容清晰、合法。
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