中介带看房跟谁签合同？中介带看房后签合同对象分两种情况。达成购房意向，和卖方签房屋买卖合同，明确双方权利义务；也可能和中介签服务合同及补充协议。签合同前要仔细审查条款，有疑问咨询专业人士保障权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介带看房跟谁签合同
中介带看房后签订合同的对象需根据具体情况确定：
- 与卖方签：若达成购房意向，通常要和房屋卖方签订房屋买卖合同。此合同明确买卖双方权利义务，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容。
- 与中介签：
- 中介服务合同：看房前或过程中，可能要和中介签订中介服务合同。该合同主要规定中介服务内容、收费标准、双方权利义务等，保障中介提供服务后获得相应报酬，也明确其应尽义务。
- 其他补充协议：依据实际情况，可能需与中介签订补充协议，比如关于看房时间、保密条款等方面约定。
签合同前务必仔细审查合同条款，明确各方权利义务和责任承担，有疑问及时咨询专业法律人士，确保自身合法权益。
二、房产中介合同如何处理
处理房产中介合同需依具体情况采取不同措施。
若合同履行顺利，双方应按合同约定履行各自义务。中介方要完成约定的服务事项，如提供房源信息、促成交易等；委托方则要按约定支付中介费用。
若出现纠纷，可先协商解决。双方就争议点进行沟通，寻求达成一致的解决方案。比如因中介未如实告知房屋情况产生纠纷，可协商退还部分费用或采取补救措施。
协商不成，可申请调解。可找当地的房地产中介行业协会或相关调解机构，由其介入调解，促使双方达成和解协议。
若调解也无法解决，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁。向约定的仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁庭作出裁决。仲裁具有一裁终局的特点。
若合同中没有仲裁条款，可向法院提起诉讼。由法院对纠纷进行审理和判决。诉讼过程中，双方需提供相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，以支持自己的主张。
三、中介开租房合同有效吗
中介开具的租房合同通常是有效的。一般情况下，只要合同满足相关法律规定的有效条件，该合同就具有法律效力。
首先，合同双方当事人应具备相应的民事行为能力。中介作为专业从事相关业务的主体，通常具有相应能力；租客和房东也需是有完全民事行为能力的自然人或合法的法人、组织。
其次，合同内容需是双方真实意思的表达。也就是说，合同条款是双方在平等、自愿的基础上协商确定的，不存在欺诈、胁迫等情形。
再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，合同中不能约定违法的租金用途或租赁行为。
不过，如果中介没有得到房东的合法授权就代签合同，或者合同存在明显的不公平条款，损害了一方的合法权益，那么该合同的效力可能会受到影响。在这种情况下，受损害方可以通过法律途径申请撤销或确认合同无效。
总之，中介开具的租房合同大多是有效的，但具体效力要结合实际情况判断。
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