无中介怎么签租房合同书？无中介签租房合同，先确认双方身份，出租方提供房屋产权材料，承租方提供身份证。再明确合同条款，拟定合同后双方签字确认，可按手印增强效力。最后留存凭证，合同内容要合法，不确定条款可咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、无中介怎么签租房合同书
无中介签租房合同，可按以下步骤操作：
1. 确认双方身份：出租方要提供身份证、房产证等证明房屋产权的材料；承租方需提供身份证。确保双方身份真实有效。
2. 明确合同条款：
- 房屋信息：写明房屋具体位置、面积、户型等。
- 租赁期限：商定起始和结束日期。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及方式。
- 押金：规定押金数额、退还条件。
- 房屋用途：确定是居住还是商用等。
- 维修责任：明确房屋及设施维修由哪方负责。
- 违约责任：约定双方违约应承担的责任。
3. 拟定合同：可从网上找正规的租房合同模板，根据协商内容进行修改。合同要一式两份，双方各执一份。
4. 签字确认：双方仔细阅读合同条款，无异议后签字。如有必要，可按手印增强合同效力。
5. 留存凭证：双方保留好合同及相关费用支付凭证，以备日后可能出现的纠纷。
需注意，合同内容要符合法律法规，若对合同条款不确定，可咨询专业律师。
二、租房续合同用给中介钱吗
租房续合同是否给中介钱，需依据最初签订的中介服务合同来判定。
若中介服务合同里明确规定，在租赁双方续租时，租客或房东要向中介支付一定费用，那么就需按合同约定执行。因为该合同具有法律效力，双方都应遵守。
若合同未提及续租需额外付费，从法律层面讲，中介没有理由要求支付费用。续租本质上是租赁双方对原合同期限的延长，属于双方间新的约定，与中介之前的服务无直接关联。不过，如果续租过程中，中介提供了额外服务，如协助双方拟定新合同条款等，双方可协商适当付费。
另外，即便合同约定续租付费，但费用过高不合理，可与中介协商调整。若协商不成，可通过法律途径，以显失公平为由，请求法院或仲裁机构变更或撤销该条款。
三、中介看房与房东签合同吗
通过中介看房后是否与房东签合同，要视具体情况而定。
通常情况下，在中介促成下，如果租客或购房者有租赁或购买意向，会与房东签订合同。在租房场景中，租客、房东和中介一般会共同签订三方租赁合同，明确各方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、违约责任等；购房时，买卖双方也会签订房屋买卖合同，可能同样有中介参与签订三方合同，对房屋价款、过户时间、交付条件等作出约定，中介还会协助办理后续手续。
不过，也存在不签合同的情况。比如看房后租客或购房者不满意，未达成租赁或购买意向，自然无需与房东签合同；或者绕过中介私下与房东交易，这种行为虽能节省中介费，但违反与中介的约定，可能面临法律风险。
所以，中介看房后不一定与房东签合同，关键在于是否达成交易意向，以及是否遵循与中介的约定。
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