中介卖房签合同要多久？中介卖房签合同所需时间不固定，受多种因素影响。若双方对核心条款达成一致、资料齐全，流程简单快捷，几小时内或可完成；若交易复杂、条款有分歧或涉及多人共有房产，时间会延长，可能需数天甚至更久。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房签合同要多久
中介卖房签合同所需时间不固定，受多方面因素影响。
若交易双方对房屋情况、价格、付款方式、交房时间等核心条款达成一致，且各项资料齐全，签合同流程相对简单快捷，可能在几个小时内完成。比如双方前期已充分沟通，对合同条款无异议，在中介准备好合同文本后，当场审核无误即可签字。
然而，若交易情况复杂，签合同时间会延长。例如房屋存在抵押、查封等产权问题，需先解决这些问题才能签合同，耗费时间较长。或者买卖双方对合同条款存在较大分歧，如关于违约责任、家具家电是否包含在房价内等事项难以达成共识，就需要多次协商沟通，签合同可能需要数天甚至更久。另外，如果涉及多人共有房产，所有共有人都需到场签字，协调共有人时间也会增加签合同的时长。
二、房东与中介如何签合同
房东与中介签订合同，可按以下步骤和要点操作：
1. 明确双方身份信息：在合同中详细填写房东和中介公司的相关信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 约定委托事项：清晰写明委托中介的具体事项，如出租房屋的地址、户型、面积，委托期限，委托方式是独家代理还是非独家代理等。
3. 确定服务费用：明确中介的服务费用标准、支付时间和支付方式。例如，是按租金的一定比例收取，还是固定金额收费。
4. 规定双方权利义务：房东有义务提供真实的房屋信息，中介有义务积极推广房屋并寻找合适租客。同时，明确双方在合同履行过程中的其他权利和义务。
5. 制定违约责任：对于双方可能出现的违约情况，如房东提前终止委托、中介未按约定完成委托事项等，制定相应的违约责任和赔偿方式。
6. 争议解决方式：约定合同履行过程中如发生争议的解决方式，一般有协商、仲裁或诉讼等。
签订合同前，房东应仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
三、中介买房合同按手印吗
中介买房合同不强制要求按手印。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签名、盖章、按手印具有同等的法律效力，三者任选其一即可使合同成立。
按手印的好处在于，每个人的指纹具有唯一性，能更有效地证明当事人对合同内容的确认和认可，在发生纠纷时，指纹鉴定可以作为有力的证据。如果当事人无法签字，如不识字或者手部受伤等，按手印也是一种可行的确认方式。
不过，若合同明确约定必须按手印合同才生效，那么就需要按手印。若合同中没有此类约定，当事人签名或盖章，合同同样具有法律效力。在实际操作中，为避免日后产生争议，建议在签订中介买房合同时，仔细查看合同条款的相关规定，确保合同签订的方式符合法律和合同要求。
以上是关于中介卖房签合同要多久的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
