房子遭遇了“误拆”，应该谁赔偿，法律是如何规定的？近年来，常听说哪里的房屋被“误拆”或者“错拆”。拆迁这事儿得经过层层审批，最后才到拆除阶段。但为还经常出现这种状况，是不是政府部门故意拆错了，对此，即明律师来给大家聊聊碰到这类事找谁赔偿。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子遭遇了“误拆”，应该谁赔偿，法律是如何规定的
随着自行拆迁这一方式逐渐流行起来，公众经常能够获悉在某个地方房屋遭遇了所谓的“误拆”，或是某些家庭的房屋在拆迁过程中出现了所谓的“错拆”。
众所周知，拆迁工程需要经历一系列严密且复杂的登记和确认手续之后，方可进入实际拆除阶段。
正是如此严谨的流程环节却依然频繁发生所谓的“误拆”及“错拆”事件，究竟这是偶然疏忽所致，还是政府相关部门有意为之的强制拆迁行为，针对此问题，即明律师将通过案例分析的形式，为广大读者揭示其中的法律内涵，并就此类情况下如何寻求赔偿以及选择何种诉讼途径进行详细阐述。
补偿协议尚未达成之际，房屋竟遭施工方“误拆”
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条
行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。上述案件中征收中心委托拆迁公司对征收区域内的房屋实施拆除，其产生的法律后果应当由委托人征收中心承担。
二、房子在诉讼中可以交易吗
民法典并未明文规定在涉及房屋产权的诉讼期间内，当事人能否进行交易活动。
在此情况下，由于房屋所有权可能存在争议，我们强烈建议您避免进行相关交易，以免引发不必要的纠纷。
关于房屋在被诉讼阶段是否能够买卖的问题，答案是肯定的。
除非对方提出了针对该房产的财产保全申请，否则您有权自由处置自己的房产，且此行为不会受到任何影响。
请注意，若原告以债务或赔偿等争议为由提起诉讼，且被告为了规避责任而故意采取低价转让或是无偿赠予房屋的行为，那么这些交易是可以寻求司法裁决予以撤销的。
三、房子在什么情况下不能交易
不能卖房子的情况有这几种：
（1）用出让地，但是没按照规定来；
（2）司法、行政部门下令给封了或限制权力的；
（3）土地被收回的；
（4）大家都有的房产，没有所有人同意；
（5）产权不清的；
（6）没有领到证儿的；
（7）还有些别的情况也是不让卖。
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