婚前买的房还没交房要离婚怎么办？婚前购买未交房的房产离婚时处理分情况。一方首付贷款、婚后共同还贷，先协议，不成法院判归登记方，补偿另一方；一方全款买属个人财产；双方共出资按出资比例分割。有争议可起诉，要收集证据维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚前买的房还没交房要离婚怎么办
婚前购买且未交房的房产在离婚时的处理，需根据具体情况而定。
若该房产是一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是一方婚前全款购买，只是未交房，那么该房产属于购买方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。
若双方在婚前共同出资买房，虽然未交房，但也属于双方按份共有的财产。离婚时，应按照双方的出资比例进行分割。
如果双方对房产分割存在争议，无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。在处理此类问题时，建议当事人收集好购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自己的合法权益。
二、婚前的公房婚后买的产权算什么
婚前的公房婚后购买产权，其归属需分情况判断。
若使用夫妻共同财产购买该公房产权，一般认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，用共同财产购置房产，体现了双方对该房屋的贡献，基于公平原则，应作为夫妻共同财产处理。
如果仅用婚前个人财产购买且产权登记在出资方名下，可认定为出资方个人财产。这种情况下，房产购买资金来源于个人婚前财产，未涉及夫妻共同财产投入，并且登记在出资方名下，符合个人财产的认定条件。
要是购买公房时，部分使用了夫妻共同财产，部分使用了婚前个人财产，那么该房屋通常会被认定为按份共有。即按照各自出资的比例来确定夫妻双方对房屋享有的份额。
司法实践中，还需结合具体出资情况、房产登记等相关证据来综合判定房屋的归属性质。
三、婚前买的公产房离婚怎么办
公产房即公有住房，其产权归国家或集体所有，个人只有承租权。对于婚前购买的公产房在离婚时的处理，分以下情况：
若一方婚前取得公产房承租权，离婚时另一方无权要求分割该公产房承租权。但如果婚后双方对房屋进行了重大修缮和改造，费用属于夫妻共同财产支出，另一方可以要求适当经济补偿。
如果婚前由一方承租的公产房，婚后以共同财产购买产权，该房屋应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割该房屋，协商不成的，法院会根据房屋实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若婚前一方承租公产房，婚后通过置换等方式取得新的公产房承租权，要判断置换是否使用了夫妻共同财产或另一方权益。若有，另一方在离婚时可主张相应权益。
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