未签定合同的房租可以退吗？未签合同时房租能否退还需依具体情形判断：已入住形成事实租赁关系难退；未入住且未明确约定可退；协商中房东有违法违规致合同未签，租客可要求退租并追究责任。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、未签定合同的房租可以退吗
在未签订合同的情况下，房租是否可以退还，需要根据具体情形来判断：
一是若双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，且租客已实际使用租赁房屋，比如已经入住一段时间。此时，租客单方面要求退还房租，一般较难得到支持，因为租客实际享受了租赁房屋带来的使用权益，房东已提供租赁服务，租客需支付相应房租。
二是若租客尚未实际使用房屋，例如还未入住，且双方未就租赁事宜达成进一步的明确约定，租客有权要求退还房租。因为此时租赁关系并未真正开始，房东没有提供实际租赁服务，收取房租缺乏依据。
三是若双方在协商过程中，房东存在欺诈、胁迫等违法违规行为，导致合同未能签订，租客可要求退还房租，并可追究房东相应责任。
二、房租没到期搬走房租能退吗
房租没到期搬走，房租能否退还需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若合同明确约定，租户提前退租时房租不予退还，那么通常房东可按约定行事。比如合同写明“租户在租赁期内提前退租，已付未使用期间房租不予退还”，则租户难以主张退还。
二是若合同没有相关约定，租户提前退租构成违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式多样，可能包括赔偿房东一定损失。房东在扣除合理损失赔偿后，应退还剩余房租。例如租户提前退租给房东造成房屋空置损失，房东可在合理范围内扣除相应金额后退还剩余房租。
三是若租户与房东协商一致提前解除租赁合同，房东应按协商结果退还相应房租。比如双方协商好租户退还部分租金作为补偿，房东同意租户退租并退还剩余租金。
三、延迟一个月交房租可以吗
是否可以延迟一个月交房租，需要根据具体情况来判断：
一是看租赁合同的约定。若租赁合同中明确规定了租金的支付时间和方式，且没有关于延迟支付的相关条款，那么从合同角度，未经房东同意延迟一个月交房租属于违约行为，可能要承担违约责任，比如支付违约金等。
二是与房东协商的结果。若租客因特殊原因，如突发重大疾病、经济困难等，可与房东坦诚沟通，说明自身实际情况，请求房东同意延迟一个月交租。若房东考虑到租客的实际困难和双方长期合作关系等因素，同意延迟支付，那么就是可以的。
总之，在没有合同约定可延迟支付的情况下，租客应尽量与房东积极协商，争取获得房东的理解和同意，避免因延迟交租引发不必要的纠纷。
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