中介带着买房合同怎么签？与中介带的买房合同签约要做好多方面工作。签约前，审查合同条款和中介资质；签约时，确保合同主体无误，充分沟通条款后签字盖章，各方留存合同；签约后，妥善保管合同及相关凭证，以备纠纷维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介带着买房合同怎么签
与中介带的买房合同签约，要做好多方面工作。
签约前，仔细审查合同条款。明确房屋基本信息，如地址、面积、户型等是否准确无误；查看房价、付款方式及时间节点，确保符合双方约定；留意违约责任，清楚买卖双方及中介的责任界定和赔偿方式。同时，审查中介资质，查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保有合法经营资格。
签约时，确保合同主体无误，买卖双方姓名、身份证号等信息准确，中介相关信息也要完备。对合同条款进行充分沟通，如有不理解或不合理之处，及时提出修改。所有条款达成一致后，各方签字盖章，合同文本一式多份，买卖双方和中介各持一份。
签约后，妥善保管合同，留存好与购房相关的付款凭证、沟通记录等。若后续出现纠纷，这些材料可作为重要证据维护自身权益。
二、怎么知道房东与中介合同
要了解房东与中介的合同，可通过以下途径：
首先，直接询问房东。礼貌地向房东提出查看其与中介所签合同的请求，多数情况下，若房东无特殊顾虑，可能会同意。这种方式最为直接有效，能直接获取合同的详细内容。
其次，询问中介。以合理理由与中介沟通，要求查看他们和房东签订的合同。不过中介可能出于商业秘密等原因拒绝，若其拒绝，可要求其提供能证明代理权限的相关文件。
再次，若通过房屋租赁平台交易，可向平台方咨询。正规平台一般会对中介和房东的合作有一定的监管和记录，可能提供部分合同信息或相关证明。
最后，若涉及自身权益纠纷且有必要，可通过法律途径解决。向法院申请调查令，由法院介入调查房东与中介的合同情况。在整个过程中，要注意合法合规，尊重他人隐私和商业秘密。
三、签了购房合同中介能退吗
签了购房合同后，中介费用能否退还需分情况判断。
若中介已按合同约定履行全部义务，促成购房合同签订，提供了必要的服务，如房源信息、带看房屋、协助谈判签约等，一般不能要求退还中介费。因为根据相关法律规定和行业惯例，中介促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。
然而，若中介存在违约行为，如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重要瑕疵、未按约定完成后续手续办理等，购房者有权要求中介退还部分或全部中介费。这种情况下，购房者可依据购房合同及中介服务合同中的违约条款追究中介责任。
另外，若因不可抗力或不可归责于双方的原因导致购房合同无法履行，比如政策变动、贷款未获批等，中介费的退还问题可由双方协商解决。若协商不成，可通过法律途径，由法院根据具体情况判决。
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