夫妻之间共同房产如何更改姓名？夫妻间共同房产更改姓名有买卖、赠与、更正登记三种方式。买卖要签合同办过户并缴税；赠与要签合同、公证及过户，可能涉及税费；婚姻期房产仅登一方名下可申请更正登记。不同地区流程要求有别，办理要确保手续合法真实。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、夫妻之间共同房产如何更改姓名
夫妻之间共同房产更改姓名通常有以下几种方式。其一，通过买卖方式，即一方将其在房产中的份额以买卖的形式转让给另一方，双方签订买卖合同并办理过户手续，此方式需缴纳相应的税费。其二，通过赠与方式，一方将其房产份额赠与另一方，双方签订赠与合同并办理公证及过户手续，赠与过程中可能涉及到税费问题。其三，若该房产是在婚姻关系存续期间取得，且仅登记在一方名下，可直接申请办理更正登记，将双方姓名均登记在房产证上，通常只需提交相关申请材料及结婚证等证明夫妻关系的文件，经不动产登记机构审核通过后即可办理。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理时应按照当地不动产登记部门的规定进行操作。同时，在办理过程中要确保相关手续的合法性和真实性，避免产生纠纷。
二、夫妻房产写一方名字也是共同的吗
一般情况下，夫妻房产写一方名字也可能是共同的。如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，即使只写了一方的名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，双方的收入等财产一般视为共同财产，用于购买房产的资金也往往来源于夫妻共同财产。
然而，如果有明确的证据证明该房产是由一方个人出资购买，且仅登记在一方名下，那么该房产可能会被认定为一方的个人财产。例如，一方能够提供出资证明，如银行转账记录等，以证明购房款是其个人财产支付的。
另外，如果在购房时双方有书面约定该房产归一方所有，那么也应按照约定来确定房产的归属。
总之，不能简单地认为夫妻房产写一方名字就一定是个人财产或共同财产，需要综合考虑各种因素来判断。
三、夫妻双方共同房产可以变更为一方所有吗
夫妻双方共同房产可以变更为一方所有。通常情况下，双方可通过签订书面协议的方式约定房产归属变更事宜，该协议需对房产的变更情况进行明确具体的约定，包括变更后的房产归属方、其他相关权益等内容。协议经双方签字确认后，具有一定的法律效力。若在房产变更过程中涉及到贷款等问题，还需与贷款银行等相关方进行沟通协调，取得其同意变更的意见。此外，若房产变更涉及到税务等方面的问题，也需按照相关规定办理相应的手续和缴纳相应的税费。总之，夫妻双方共同房产变更为一方所有需要双方协商一致，并按照法律规定和相关程序办理相关手续，以确保变更的合法性和有效性。
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