商品房里面的公租房是法拍房吗？商品房中的公租房非法拍房。公租房由政府提供，面向特定群体出租，产权归政府或公共机构。法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋，用于清偿债务。二者在来源、性质及处置原因等方面有明显差异，公租房不属于法拍房范畴。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、商品房里面的公租房是法拍房吗
商品房中的公租房并非法拍房。
公租房性质特殊，是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其产权一般归政府或公共机构所有，目的在于解决特定群体的住房困难问题，保障社会公平和住房民生。
而法拍房，是指遭法院强制执行拍卖的房屋。通常是房屋所有权人因债务纠纷等原因，未能履行法律义务，法院依据相关法律程序，对其名下房产进行查封、评估后公开拍卖，以清偿债务。
由此可见，商品房里的公租房与法拍房在来源、性质及处置原因等方面都存在明显差异，公租房不属于法拍房范畴。
二、南宁单身个人可以申请廉租房吗
在南宁，单身个人符合一定条件是可以申请廉租房的。具体条件如下：
一是收入条件。申请人的收入应低于南宁市规定的低收入标准，收入水平需经相关部门核实认定，确保其经济状况确实符合廉租住房保障的要求。
二是住房条件。申请人应无自有住房或者现有的住房面积低于南宁市规定的住房困难标准。这意味着如果单身个人没有自己的房产，或者虽有房产但面积较小，满足困难标准，才有申请资格。
三是户籍条件。一般要求申请人具有南宁市城镇户籍，不过在一些特殊情况下，比如在南宁稳定就业、居住达到一定年限的非本市户籍人员，也可能符合申请条件。
此外，申请人还需按照规定提交相关材料，如身份证、收入证明、住房情况证明等。相关部门会对申请材料进行审核，审核通过后，符合条件的单身个人便可获得廉租房的保障资格。
三、商品房中的公租房怎么买的啊
公租房是保障性住房，一般情况下是不能购买的，与普通商品房有本质区别，具体说明如下：
一是性质与政策规定。公租房由政府提供政策支持，旨在解决中低收入群体住房困难问题，其产权通常归政府或相关机构所有，主要是通过租赁方式供符合条件的人群居住，并非用于市场交易。
二是申请与租赁要求。申请人需符合特定收入、住房等条件，经审核通过后才可租赁公租房。租赁期限也有相应规定，且租金相对市场价格较为优惠。
三是特殊情况。在某些特定地区，可能会出台相关政策，在一定条件下允许公租房承租人购买其所承租的公租房，但这并非普遍情况，且会有严格的限制条件和审批程序，比如承租人需满足较长的租赁年限、收入及住房情况持续符合要求等。
总之，通常公租房不能购买，若当地有特殊政策，需关注当地住房保障部门发布的具体规定和要求。
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