房屋中介合同是什么合同？房屋中介合同属中介合同，是中介为委托人报告订约机会或提供媒介服务，委托人付报酬。中介要如实报告相关事项，若损害委托人利益，不得求报酬且担责。委托人促成合同成立后按约定付酬，无约定按规定确定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同是什么合同
房屋中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，属于中介合同。
在这类合同中，中介人的主要义务是为委托人寻找合适的交易机会或促成交易达成。这包括向委托人如实报告有关订立合同的事项，如房源信息、房屋状况、市场行情等。若中介人故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
委托人的主要义务是在中介人促成合同成立后，按照约定支付报酬。若对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，可依据民法典相关规定确定；仍不能确定的，则根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
二、中介买房怎么签合同式样
与中介买房签合同需注意以下要点，以规范合同内容：
1. 合同主体信息：明确买卖双方及中介公司的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保身份准确无误。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、产权状况等，可附上房产证复印件等相关产权证明。
3. 中介服务内容：清晰界定中介的服务范围，如提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等，明确服务标准和完成时限。
4. 房价及付款方式：写明房屋总价，约定付款方式、时间和金额，如定金、首付、尾款的支付安排。
5. 中介费用：确定中介费用的金额、支付方式和时间，明确若交易未成功，中介费用的退还条件。
6. 违约责任：规定买卖双方及中介的违约情形和应承担的责任，如逾期付款、不配合过户、未履行服务等的赔偿方式。
7. 争议解决：约定争议解决的方式，一般有协商、仲裁或诉讼，可根据实际情况选择。
8. 其他条款：如房屋交付时间、附属设施归属、户口迁移等事项，也应在合同中明确。
合同签订前，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业律师，确保自身权益得到有效保障。
三、房子中介不给合同违法吗
房子中介不给合同的行为可能违法。
依据相关法律规定，中介促成合同成立的，应当向当事人提供合同。中介与买卖双方签订的中介服务合同，以及买卖双方签订的房屋买卖合同，各方均有权持有合同文本。中介不给合同，侵犯了当事人对合同的知情权和持有权。
若中介服务合同有明确约定要提供合同，中介不履行该义务，属于违约行为。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
从消费者权益保护角度看，消费者有权知悉与交易有关的真实情况，合同是重要的交易凭证。中介不给合同，使消费者难以了解自身权利义务，可能损害消费者合法权益。
遇到这种情况，当事人可先与中介协商，要求其提供合同。若协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会等机构投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
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