房产赠予妻子离婚怎么分？房产赠予妻子后离婚时分割分情况。婚姻存续期明确仅赠予妻子的，属其个人财产，另一方无权分；未明确的，为共同财产，先协商，协商不成法院判。未过户，赠与人可撤销，公证或特殊赠与合同除外。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产赠予妻子离婚怎么分
房产赠予妻子后离婚时的分割需分情况判断。
若赠予发生在婚姻关系存续期间，且明确表示该房产仅赠予妻子一方，即赠予合同中确定只归一方的财产，根据法律规定，此房产属于妻子的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若赠予时未明确该房产只归妻子一方，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，对于夫妻共同财产的分割，首先由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若赠予房产还未办理产权过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。此时，赠与人撤销赠与后，该房产仍属于赠与人，不参与离婚财产分割。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
二、农村离婚后房产怎么分配
农村离婚后房产分配需依据具体情况处理。
若房产为婚前个人财产，归个人所有，离婚时不参与分割。比如一方在婚前独自建造或购买的房屋，其产权属于该方，不因婚姻关系变化而改变。
若是婚后夫妻共同出资建造或购买的房屋，属于夫妻共同财产，一般平均分配。分配方式可协商确定，如一方获得房屋所有权，给予另一方相应经济补偿；也可将房屋变卖，双方分割变卖所得款项。
对于一方父母建造或购买，且明确表示赠与夫妻一方的房屋，属于该方个人财产。若未明确表示赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
涉及农村宅基地上房屋，因宅基地使用权具有特定身份属性，分配时还需考虑当地宅基地政策和村民资格等因素。若一方不具备本村村民资格，可能无法获得宅基地使用权，但可就房屋价值获得相应补偿。总之，农村离婚房产分配需综合多方面因素，以公平合理原则处理。
三、离婚房产分配时间怎么算
离婚房产分配时间的计算需依据不同情况而定。
若双方协议离婚，在签订离婚协议时可对房产分配作出约定。协议生效后，按协议确定的时间执行分配。比如约定在离婚手续办理完毕后的一定期限内完成房产过户等分配事宜。
若是诉讼离婚，法院判决生效时确定房产分配结果。法院判决书生效后，当事人需按照判决内容履行房产分配。一方不履行的，另一方可以申请强制执行。通常，法院审理离婚案件有一定的审限，简易程序一般在三个月内审结，普通程序则在六个月内审结，特殊情况可延长。判决生效后，执行时间也受多种因素影响，如是否需要评估房产价值、当事人是否配合等。
此外，若涉及房产有贷款未还清等情况，分配时间可能会因银行等金融机构的手续办理而延长。总之，离婚房产分配时间没有固定标准，需结合具体案件情况和处理方式来确定。
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