离婚时房产过户收费吗？离婚时房产过户收费情况分多种。协议或法院判决离婚办理过户，一般仅收登记费、工本费等基本手续费，不涉及买卖就无需缴契税等。若一方不配合，强制执行会产生费用。涉及买卖交易，要按规定缴相关税费。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚时房产过户收费吗
离婚时房产过户是否收费，需根据具体情况判断。
若夫妻双方协议离婚，办理房产过户一般仅收取基本手续费，包含登记费、工本费等。登记费通常为几十元到几百元不等，工本费相对较少。这种情况下，因是夫妻间产权变更，不涉及房产买卖，所以无需缴纳契税、增值税等税费。
要是通过法院判决离婚，房产过户流程与协议离婚类似，费用也主要是登记费、工本费等基础费用。不过，如果一方不配合过户，另一方申请法院强制执行，可能会产生执行费用。
但如果离婚后一方将房产卖给另一方，这就属于普通的房产交易，要按照正常房产买卖规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税、增值税等，具体税费金额依据房屋情况和当地政策而定。
总之，单纯因离婚进行房产过户，仅收少量手续费；若涉及买卖交易，则需缴纳相应税费。
二、离婚后如何领取房产证
离婚后领取房产证分以下不同情况处理：
-协议离婚：需携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方，双方应共同申请办理房产过户手续，将房产证上的名字变更。若另一方不配合，可向法院起诉要求其履行协议。
-诉讼离婚：凭法院生效的判决书或调解书、身份证等材料到不动产登记中心办理。若判决书或调解书中已确定房产归属，可单方面申请过户，无需对方配合。
-贷款未还清：如果房子还有贷款未还清，通常需先与贷款银行协商。部分银行要求提前还清贷款才能办理过户，也有银行可在办理转贷手续后，再进行房产证变更。
-共有房产分割：对于夫妻共有房产，离婚后要明确各自份额。按份共有的，按约定份额办理；共同共有的，一般平均分割后办理相关登记。
办理时需按不动产登记中心要求填写申请表、提交相关材料，经审核通过后即可领取新的房产证。
三、夫妻离婚怎样处理房产
夫妻离婚时处理房产，需区分不同情况。
若房产为一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记自己名字，此房归其个人。
若为夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚分割时，双方可先协商，达成一致分割方案。若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见分割方式有：一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿；将房屋出售，双方分割售房款。
若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房屋先由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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