企业办产权证需要什么手续和证件？企业办理产权证，手续包括申请登记、提交材料、实地查看、审核与公告、领证；证件需准备企业营业执照副本、法定代表人身份证明、土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案表、购房合同或相关交易凭证等。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、企业办产权证需要什么手续和证件
企业办理产权证，通常需要以下手续和证件：
手续方面：
一是申请登记。企业需向当地不动产登记部门提出办理产权证的申请，填写相关登记申请表，如实提供必要信息。
二是提交材料。按照要求将准备齐全的证件及相关资料一并提交，等待审核。
三是实地查看。登记部门可能会安排人员对房屋等产权标的进行实地查看，核实相关情况。
四是审核与公告。对提交的材料进行审核，若符合规定，可能会进行公告，公示期内无异议的，进入下一环节。
五是领证。经核准登记后，企业按通知要求携带相关凭证前往指定地点领取产权证。
证件方面：
企业营业执照副本，用于证明企业的合法经营身份；法定代表人身份证明，明确申请主体的身份；土地使用权证，证明对土地的合法使用权益；建设工程规划许可证，确保建设行为符合规划要求；竣工验收备案表，表明建设项目已通过验收；购房合同或相关交易凭证等，以证明产权来源合法。
二、七十年产权与五十年产权有区别吗
七十年产权与五十年产权存在一定区别，主要体现在以下几个方面：
一是土地用途不同。七十年产权的土地一般用于建设住宅，是供人们居住生活的房屋；而五十年产权的土地通常用于建设工业、教育、科技、文化、卫生、体育等综合性用地，比如一些公寓、写字楼等。
二是水电费等费用标准不同。七十年产权住宅的水电费等按照民用标准收取，费用相对较低；五十年产权的房屋可能按照商业或工业标准收取水电费等，成本相对较高。
三是落户政策不同。一般情况下，购买七十年产权的住宅，符合当地落户条件的可以落户；而五十年产权的房屋大多不能落户。
四是交易税费不同。七十年产权住宅在交易时，税费相对较低；五十年产权房屋交易时，税费可能会相对较高。
在购买房产时，应充分了解产权年限相关情况，根据自身需求和经济状况作出合理选择。
三、七十年产权到期怎么办
根据相关法律规定，70年产权到期后主要有以下处理方式：
一是自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这保障了房屋所有者的合法权益，意味着业主无需过度担忧土地使用权到期后房屋归属等问题。
二是关于续期费用。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前，对于具体的续期费用标准尚未有明确统一的规定。但一般来说，会综合考虑多方面因素，如土地的市场价值、房屋的实际情况等，来合理确定续期费用的金额。如果国家有相关政策规定符合减免条件的，也可能会予以减免。
三是对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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