业委会提起诉讼需要全体业主同意吗？业委会提起诉讼一般无需全体业主同意。业委会作为执行机构，在职责范围内可自行决定常规、公共事务相关且在权限内的诉讼。但重大事项诉讼，可能需经一定比例业主表决同意，具体依诉讼事项和议事规则等确定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、业委会提起诉讼需要全体业主同意吗
业委会提起诉讼一般不需要全体业主同意。
根据相关法律规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业委会作为业主大会的执行机构，在其职责范围内代表全体业主进行活动。对于一些常规的、与小区公共事务相关且在业主大会议事规则、管理规约赋予的权限内的诉讼，业委会有权自行决定提起，无需逐一取得全体业主同意。
不过，在某些情况下，如果诉讼事项重大，涉及业主的重大利益，如处分共有部分、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动等事项，可能需要召开业主大会，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
总之，业委会提起诉讼是否需全体业主同意，要依据具体的诉讼事项以及业主大会的议事规则、管理规约等来确定。
二、业委会起诉开发商需要业主同意吗
业委会起诉开发商是否需要业主同意，要依据具体情况判断。
一般而言，若起诉事项属于业主大会赋予业委会的职责范围，且在相关管理规约、议事规则规定之内，业委会可自行决定起诉，无需每次都经全体业主同意。比如开发商未按约定交付配套设施，影响小区正常使用，业委会依据职责和规则起诉，合理合法。
然而，涉及重大事项的起诉，如关系到全体业主重大利益，像开发商擅自改变小区规划、大幅侵占业主共有面积等，业委会就需要取得业主同意。根据相关法律，业主大会有权决定有关共有和共同管理权利的重大事项。这种情况下，业委会应召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能提起诉讼。
业委会在决定起诉开发商时，需先明确起诉事项性质，判断是否属于重大事项，按规定程序行事，保障全体业主合法权益。
三、业委会起诉需要先经业主大会通过吗
业委会起诉是否需先经业主大会通过，要根据具体情况判断。
若涉及《民法典》规定应由业主共同决定的事项，如筹集维修资金、改建重建建筑物及其附属设施等引发的诉讼，业委会起诉须先经业主大会通过。因为这些事项关系到全体业主的重大利益，需体现业主的共同意志。
若不涉及上述重大事项，在业主大会赋予业委会的职责权限范围内，业委会可自行决定起诉。比如处理物业管理中常见的一般性纠纷，像物业服务质量问题、物业费用使用不合理等，若业主大会已授权业委会处理此类纠纷并进行诉讼，业委会无需再经业主大会表决通过即可起诉。
总之，判断业委会起诉是否需经业主大会通过，关键看诉讼事项是否属于需业主共同决定的重大事项以及业主大会对业委会的授权范围。
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