租赁商铺怎么维权？租赁商铺维权可按五步进行：先查看合同，确定对方是否违约；再协商解决，保留证据；若协商不成，可寻求第三方调解；有仲裁条款可申请仲裁；无仲裁条款则向法院提起诉讼，诉讼要配合法院工作。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁商铺怎么维权
租赁商铺维权可按以下方式进行：
第一，查看合同。仔细阅读租赁合同，明确双方权利和义务，确定对方是否存在违约行为。若对方违反合同约定，如未按约定交付商铺、擅自提高租金等，可依据合同条款追究其违约责任。
第二，协商解决。与对方沟通，以和平方式协商解决方案。保留好相关的聊天记录、通话录音等，作为后续维权的证据。
第三，寻求第三方调解。若协商不成，可请求相关部门或机构调解，如当地的消费者协会、居委会等。这些部门会从中斡旋，促进双方达成和解。
第四，申请仲裁。若租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，且程序相对简便。
第五，提起诉讼。若没有仲裁条款，可向法院提起诉讼。准备好起诉状、证据材料等，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要遵循法定程序，配合法院的审理工作。
二、租赁跳单如何维权
租赁跳单指租客或房东通过中介获取房源或客户信息后，绕过中介达成交易。维权可采取以下措施：
-收集证据：要保留与中介签订的各类协议，其中通常有关于禁止跳单的条款。同时，留存中介带看房屋的记录，如看房确认书、聊天记录、视频资料等，以证明中介提供了房源信息和带看服务。另外，获取租客或房东与跳过中介后交易对象达成租赁交易的证据，比如租赁合同、租金支付凭证等。
-协商解决：收集证据后，先尝试与跳单方沟通，指出其跳单行为违反合同约定，要求其按照协议支付中介费用。沟通过程中，注意保留聊天记录或通话录音。
-法律途径：若协商无果，可向人民法院提起诉讼。起诉时要准备好起诉状和相关证据材料，请求法院判决跳单方承担违约责任，支付中介费用和相应的损失赔偿。诉讼过程可能较长，需积极配合法院的各项工作，按要求参加庭审等。
维权过程中要确保自身行为合法合规，避免因不当维权引发新的法律问题。
三、返租骗局怎么维权
遭遇返租骗局可通过以下方式维权：
1.收集证据：证据是维权的关键。要保留与返租相关的所有文件，如合同、协议、宣传资料、付款凭证、聊天记录、通话录音等。这些资料能证明双方约定内容和交易过程，为后续维权提供有力支持。
2.与对方协商：尝试和返租方沟通，明确指出对方的欺诈行为，要求其承担违约责任，如返还租金、赔偿损失等。协商过程中注意保留记录，可通过书面函件或有第三方见证的方式进行。
3.向相关部门投诉：若协商无果，可向当地的工商行政管理部门、住房和城乡建设部门等投诉。这些部门有监管职责，能对返租方的行为进行调查和处理。
4.申请仲裁或提起诉讼：如果合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过法律途径，要求返租方承担相应法律责任，维护自身合法权益。在仲裁或诉讼过程中，要积极配合，提供充分证据。
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