租房意向协议书意向金可以退吗？租房意向协议书的意向金能否退还，要根据具体情形判断。若协议明确其为定金，按规定违约方有相应处理；未明确则通常可退；因不可归责双方的事由致合同无法订立也应退。建议细看协议条款，必要时咨询法律人士。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房意向协议书意向金可以退吗
租房意向协议书的意向金能否退还，需依据具体情形判断。
若协议中明确约定意向金性质为定金，按照法律规定，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。比如租客交了意向金后又不想租了，房东有权不退意向金；若房东将房子租给他人，就需双倍返还。
若协议未明确意向金为定金，只是表达租赁意向，当租客不想租房，或房东不愿出租，意向金通常可退。因为这种情况下，意向金更多是表明双方有进一步协商租赁事宜的意愿，并非具有担保性质的定金。
若因不可归责于双方的事由，致使合同无法订立，意向金也应退还。例如政府出台新政策导致房屋无法按原计划出租，双方都无过错，意向金应返还给租客。
总之，租房意向金能否退还，关键看协议约定及具体情况，建议仔细查看协议条款，必要时可咨询专业法律人士。
二、如果租房合同丢了还能要押金吗
租房合同丢失，仍有可能要回押金。虽然租房合同是证明租赁关系及押金约定的重要凭证，但并非唯一依据。
可以通过其他证据来证明租赁事实和押金交付情况。一是支付凭证，如转账记录、收款收据等，能证明已向房东支付了押金。二是聊天记录、通话录音，若与房东的沟通中提及押金事宜，也可作为证据。三是证人证言，若有其他人知晓租房及交押金情况，其证言也有一定证明力。
若房东否认收取押金或拒绝退还，可先与房东协商，在沟通中固定有关押金的事实。若协商不成，可向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会等相关部门投诉，寻求帮助。若问题仍未解决，可收集证据向法院起诉。只要能证明支付了押金且租赁关系结束后无违约等扣除押金的情形，法院会支持退还押金的诉求。
三、租房意向金签了合同不退怎么办
租房签了含意向金合同但对方不退，可按以下方式处理：
首先，查看合同条款。合同中通常会对意向金退还条件进行约定。若已满足退还条件，房东或中介拒绝退还，属于违约行为。可依据合同的违约条款，要求对方承担违约责任。
其次，尝试协商解决。与房东或中介进行沟通，明确指出合同约定内容，要求其按照约定退还意向金。沟通时注意保留聊天记录、通话录音等，以备后续可能的维权之需。
若协商无果，可寻求第三方调解。如向当地房地产中介协会、消费者协会等相关机构投诉，请求他们介入调解。这些机构具有一定的公信力和调解能力，能促使双方达成解决方案。
若上述方法都行不通，可考虑通过法律途径解决。收集好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼。通过法律判决，强制对方退还意向金并承担相应的法律责任。
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