合租房子签什么合同？合租房子通常要签房屋合租合同，其主要条款涵盖双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、权利义务、违约责任、争议解决方式等。若通过中介找房，还涉及中介服务合同，签前要审查条款保障权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房子签什么合同
合租房子一般签署房屋合租合同。该合同需具备以下主要条款：
1. 合同双方信息：明确出租方（房东或原租户）和承租方（合租人）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、户型、面积，以及具体合租房间的位置和面积等。
3. 租赁期限：规定合租的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
5. 押金：明确押金数额、退还条件和方式。
6. 权利与义务：出租方有义务提供符合居住条件的房屋，承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租等。
7. 违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况的处理方式。
8. 争议解决方式：可约定协商、仲裁或诉讼等解决争议的途径。
若合租人通过中介找房，还可能涉及中介服务合同，要明确中介的服务内容、费用及责任等。签订合同前，仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
二、合租房合同怎么看的
查看合租房合同需关注以下要点：
1. 合同主体：明确出租方与承租方身份，查看双方身份证等有效证件，确保合同签订人有出租或承租的权利。
2. 房屋信息：确认房屋地址、房号、户型等是否与实际相符，明确合租的具体房间。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间，了解是否有续租条款及提前解约的条件和责任。
4. 租金与押金：明确租金金额、支付方式（月付、季付等）和支付时间，同时了解押金退还条件，有无扣除押金的情形。
5. 费用承担：约定水、电、气、物业、网络等费用的分担方式，避免日后产生纠纷。
6. 房屋使用：了解房屋使用规定，如是否可养宠物、是否能带朋友留宿等。
7. 维修责任：明确房屋及设施设备的维修责任归属，是房东负责还是租户自行承担。
8. 违约责任：查看双方违约时需承担的责任，如延迟支付租金、提前解约等的赔偿方式。
9. 其他条款：注意合同中是否有其他特殊约定，如保险责任、争议解决方式等。
三、合租房如何签订合同
合租房签订合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：要确认房东身份，查看其房产证、身份证等有效证件，确保有权出租房屋。若通过中介租房，要审查中介机构资质。
2. 合同条款：
- 详细写明房屋地址、房间号、租赁面积等信息。
- 明确租金、押金金额及支付方式、时间，避免模糊表述。
- 约定租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租选项。
- 规定房屋用途，只能用于居住，不得擅自改变。
- 明确房屋维修责任，日常小维修和重大维修的承担方。
- 确定水电、燃气、物业等费用的分担方式。
3. 合租室友情况：在合同中注明合租室友的姓名、身份证号等信息，明确各自权利义务。
4. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如提前退租、损坏房屋设施等的赔偿规定。
5. 签字确认：合同各方需亲自签字，如有共有人，共有人也需签字。
6. 留存凭证：签订合同时，要留存房东身份证、房产证复印件，自己付款凭证等。
签订合同时，仔细阅读条款，如有疑问及时与房东或中介沟通，保障自身合法权益。
以上是关于合租房子签什么合同的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
