合租跟中介签合同合法吗？合租跟中介签合同是否合法要分情况。中介获房东合法授权且合同明确代理关系，合同有效；未获授权，合同效力待定。即便有授权，合同内容违法也可能无效。租客签约前要审查授权文件。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租跟中介签合同合法吗
合租跟中介签合同是否合法，需分情况判断。
若中介获得房东的合法授权，拥有代签合同的权利，且在合同中明确体现代理关系，那么与中介签订的合租合同合法有效。在此情形下，中介的行为代表房东，合同对租客和房东均有约束力。
然而，若中介未取得房东授权，擅自以自己名义与租客签订合租合同，此合同效力待定。若房东事后追认该合同，合同有效；若房东拒绝追认，合同则无效，租客可追究中介的缔约过失责任，要求其赔偿损失。
此外，即便中介有授权，合同内容也必须符合法律法规。若合同存在违反法律强制性规定、显失公平等情况，租客可通过法律途径主张合同部分或全部无效。
所以，合租时跟中介签合同不一定合法，关键在于中介是否有授权以及合同内容是否合法合规。租客在签约前，应仔细审查中介的授权文件，确保自身权益。
二、整租后合租签订什么合同
整租后进行合租，一般需要签订转租合同。以下为相关要点：
1. 合同主体：合同应明确出租方（原承租人）、承租方（合租人）身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体信息准确。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、面积、户型等，要与原租赁合同描述一致。
3. 租赁期限：明确合租的起始和结束时间，且不得超过原租赁合同剩余期限。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等）。
5. 权利与义务：原承租人需确保有转租权，并按原合同规定使用房屋；合租人应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6. 违约责任：明确双方违约情形及相应责任，如一方提前解约、未按时支付租金等应承担的赔偿责任。
7. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如物业费用分担、房屋维修责任等。
在签订转租合同前，原承租人要取得房东书面同意，避免后续法律风险。
三、合租之间签合同吗违法吗
合租之间签订合同不违法，相反，签订合同是保障合租双方合法权益的重要方式。
在合租时，租客与其他租客或者房东签订合同，能够明确各方的权利和义务。合同中可以详细约定租金分摊方式、租赁期限、房屋使用规则、违约责任等重要事项。当出现纠纷时，合同就是解决问题的重要依据。
根据相关法律规定，依法成立的合同，受法律保护。只要合租合同的内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方是基于真实意思表示签订的，那么合同就是有效的。比如，合同不能约定侵犯他人合法权益、进行违法活动等内容。
此外，签订书面合同还可以避免日后因口头约定不明确而产生的争议。无论是与房东签订的整体租赁合同，还是合租人之间签订的内部协议，都具有重要的法律意义。所以，合租之间签订合同是合法且值得提倡的行为。
以上是关于合租跟中介签合同合法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
