什么样的建筑合同为无效合同？建筑合同在几种情形下通常被认定为无效合同，包括承包人无资质或超资质订立合同、无资质者借有资质企业名义订立合同、必须招标却未招标或中标无效、承包人非法转包及违法分包，不符合法规会引发法律后果。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、什么样的建筑合同为无效合同
建筑合同在以下几种情形下通常被认定为无效合同：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立的建设工程施工合同。建筑施工需要相应资质，缺乏资质或超越自身资质承接工程，可能无法保证工程质量和施工安全，合同无效。
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同。这种“挂靠”行为违反法律法规，扰乱建筑市场秩序，合同应认定无效。
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同。招标程序旨在确保工程发包公平公正，保障工程质量和公共利益，未按规定招标或中标无效，合同自然无效。
（四）承包人非法转包、违法分包建设工程签订的合同。转包、违法分包容易导致工程质量难以保证、责任主体不明确等问题，相关合同无效。
总之，建筑合同需符合法律法规规定，否则可能被认定为无效合同，引发一系列法律后果。
二、什么样的合同无效
以下几种合同通常无效：
1. 无民事行为能力人订立的合同无效。因为无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为，其订立合同不能产生法律效力。
2. 行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。比如为了逃避债务而虚假赠与财产所签订的赠与合同。
3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。不过，该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如，企业之间非法拆借资金签订的合同，如果违反了相关金融法规的强制性规定，可能无效。
4. 违背公序良俗的合同无效。像以违法犯罪为内容的合同，或者严重损害社会公共利益的合同等都属于违背公序良俗而无效的合同。
5. 恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如债务人和第三人恶意串通，通过低价转让财产的合同来逃避对债权人的债务履行，该合同无效。
三、什么样的合同算无效合同
根据相关法律规定，以下几种情形的合同通常被认定为无效合同：
一是无民事行为能力人订立的合同。例如，不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等独立订立的合同，因他们不具备独立实施民事法律行为的能力，合同无效。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同。比如，为逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同，双方并无真实的买卖意愿，该合同无效。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致合同无效的除外。例如，违反土地管理法规，未经批准擅自转让集体土地使用权的合同无效。
四是违背公序良俗的合同。如以违法犯罪活动为内容的合同，严重损害社会公共利益和道德风尚，属于无效合同。
五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。比如，双方合谋损害第三人利益而签订的合同无效。
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