合租房的合同如何写？合租房合同关键内容包括：合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途、维修责任、违约责任、争议解决和其他条款，如费用分担等。合同需各方签字，一式多份保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合租房的合同如何写
合租房合同需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确出租方（房东）和承租方（合租人）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、户型、面积，以及用于合租的房间位置与面积。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：规定每月租金金额，合租人各自承担的份额，支付方式（如转账、现金）和支付周期（如月付、季付）。
5. 押金：说明押金金额，退还条件和时间。
6. 房屋用途：明确房屋仅作居住使用，禁止非法活动或转租等。
7. 维修责任：约定日常维修和大型维修的责任归属。
8. 违约责任：制定双方违约时需承担的责任，如提前解约的赔偿方式。
9. 争议解决：规定双方发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
10. 其他条款：可补充水、电、气、物业等费用的分担方式，以及房屋内设施的使用规定等。
合同应一式多份，各方签字确认，以保障各自权益。
二、合租房子合同有效吗
合租房子合同一般是有效的。根据《民法典》相关规定，合同有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定以及不违背公序良俗这几个条件。
在合租情形中，若合租合同由具有完全民事行为能力的各方签订，各方对合同条款达成一致且意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么该合同就是有效的。比如合租人都清楚租金分摊、租赁期限、房屋使用规则等条款并自愿签署合同。
不过，存在一些情况会导致合租合同无效。若合同是基于欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益；或恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定，这样的合同则无效。例如，房东隐瞒房屋是违章建筑的事实与租客签订合租合同，此合同可能会被认定无效。
三、合租房子要签合同吗
合租房子建议签订合同。签订合同对合租各方都有重要意义，能有效保障自身合法权益。
从法律层面看，合同是确定各方权利义务的重要依据。在合租中，租金分摊、租赁期限、房屋使用规则等核心问题，都可通过合同明确约定。当出现租金支付纠纷、物品损坏赔偿等问题时，合同能为解决争议提供有力支撑，避免不必要的矛盾和纠纷。
从实际生活角度，合同能规范合租人的行为。例如约定公共区域卫生打扫方式、家电使用规则等，可营造和谐的居住环境。若未签订合同，口头约定易产生理解分歧，一旦发生纠纷，双方可能各执一词，难以解决。
此外，签订书面合同还符合相关法律规定。虽然口头合同也具有法律效力，但在发生争议时，口头约定举证困难。书面合同作为书面证据，能更清晰地反映双方真实意思表示。
因此，为保障自身权益，维护合租秩序，合租房子时应签订合同。
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