中标人能变更吗合同无效？中标人一般不能随意变更，擅自变更致合同无效要分情况处理。正常履行中擅自变更、有串通投标等违法行为，合同会无效，需重新招标；因不可抗力等特殊原因，经协商和批准，按法定程序可变更。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中标人能变更吗合同无效
中标人通常不能随意变更，若擅自变更且导致合同无效，需区分不同情形。
根据相关法律规定，招标人和中标人应按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。若在正常履行中变更中标人，未经法定程序则违反招投标法，所签合同可能无效。比如中标人因自身原因不能履行合同义务，招标人可没收履约保证金，重新招标确定新中标人。
若存在串通投标、以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标等违法行为，中标会被取消，合同也会被认定无效。这种情况下，招标人需重新组织招标确定新中标人。
若因不可抗力等特殊原因导致中标人无法履行合同，经双方协商一致并经相关部门批准，可变更中标人，但需严格按照法定程序操作，以保障新合同的合法性与有效性。
二、无效住房合同怎么处理的
处理无效住房合同，通常按以下方式进行：
首先，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。即承租人应返还房屋，出租人应返还已收取的租金及押金等费用。若房屋已存在使用情况，可能会根据实际情况对房屋使用费用进行合理计算。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若出租人明知房屋不符合出租条件仍出租，导致合同无效，给承租人造成搬迁费、装修费等损失，出租人需承担赔偿责任；若承租人在签约时未审查相关证件存在过错，也需自行承担部分损失。
最后，收缴财产。如果双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当将双方取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
处理无效住房合同要依据具体情况，遵循公平、合理原则，保护当事人合法权益。如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
三、属于无效合同可以续签吗
无效合同自始没有法律约束力，不存在续签的说法。
无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形下订立的合同。
既然合同被认定为无效，就意味着该合同从成立时起就不具有法律拘束力，双方当事人基于合同所约定的权利和义务也都不具有合法性。续签合同本质是在原合同基础上延续双方的权利义务关系，而无效合同本身权利义务不合法，无法为续签提供合法有效的基础。所以，对于无效合同，当事人不应考虑续签，而应根据法律规定，承担返还财产、折价补偿、赔偿损失等相应的法律后果。
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