土地转让无效合同怎么办？土地转让合同被认定无效，处理方式有三：一是返还财产，取得的财产需返还或折价补偿；二是赔偿损失，有过错方赔偿对方损失，双方有错则按比例分担；三是收缴财产，恶意串通损害他人利益的，财产收归国家或返还他人。必要时可求助法律人士。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、土地转让无效合同怎么办
若土地转让合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产需予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如受让方已支付转让款，转让方需返还；受让方已占有土地，应将土地返还给转让方。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如转让方明知土地不能转让仍进行交易，要赔偿受让方因合同无效遭受的实际损失，像前期投入的开发费用等；若双方都存在过错，如受让方未审查土地性质，转让方隐瞒土地问题，双方按过错比例分担损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。例如双方为逃避税费签订虚假低价转让合同，损害国家税收利益，相关财产可能被收缴。
处理土地转让无效合同，要依据具体情况，遵循法律规定，合理维护自身权益，必要时可寻求法律专业人士帮助。
二、违反村规的合同是否无效
违反村规的合同不一定无效。
村规是村民自我管理、自我约束的规范，但村规的效力低于法律法规。判断合同是否无效，需依据《民法典》规定的无效情形，比如无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
如果村规内容违反了法律法规的强制性规定，基于此订立的合同效力以法律规定为准，不能因违反这类村规就认定合同无效。若村规不违反法律法规且合同违反村规的同时也违背公序良俗，那么合同可能被认定无效。此外，即便合同违反村规，但不影响合同本身在法律层面的效力要件，合同依然有效。所以，不能简单判定违反村规的合同无效，需结合具体情况和法律规定综合判断。
三、合同无效该怎么起诉对方
合同无效起诉对方，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。要搜集能证明合同无效的相关证据，像合同文本、聊天记录、交易凭证、证人证言等。证据需能证明合同存在法定无效情形，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等。
第二，确定管辖法院。根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人还可依据合同中的管辖约定确定起诉法院。
第三，撰写起诉状。起诉状应包含原被告基本信息、诉讼请求（明确要求确认合同无效及相关赔偿等诉求）、事实与理由（阐述合同订立情况及无效原因）等内容。
第四，立案与缴纳费用。携带起诉状、证据材料前往法院立案庭立案，法院受理后，需按规定缴纳诉讼费用。
第五，参加庭审。遵循法院安排的庭审时间参加诉讼，在庭审中陈述事实、出示证据，进行辩论，维护自身合法权益。
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