挂靠合同无效怎么结算

2025-12-26 13:45:51 法律在线 0
  挂靠合同无效怎么结算?挂靠合同无效后结算依法律和具体情况处理。建设工程验收合格,参照合同约定折价补偿承包人;修复后合格,承包人担修复费,不合格则无权请求补偿。非建设工程按过错担责,结算可收集证据,协商不成走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、挂靠合同无效怎么结算

   挂靠合同无效后的结算需依据相关法律规定和具体情况处理。

   如果建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这里的承包人包含被挂靠方和挂靠方,折价补偿意味着按照合同约定的计价方式、计价标准计算工程价款。若建设工程修复后经验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后仍验收不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

   对于已完成的其他非建设工程类挂靠合同,应根据双方过错程度确定责任。能返还财产的,予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

   在结算过程中,双方应积极收集相关证据,如工程施工记录、款项支付凭证等。若协商不成,可通过诉讼或仲裁等法律途径解决,由司法机关依据事实和法律作出公正裁决。

   二、房屋合同无效怎么处利

   房屋合同无效后,处理方式如下:

   1.返还财产:合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如买方已支付房款,卖方应返还;卖方已交付房屋,买方应返还房屋。

   2.赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。若卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致合同无效,卖方需赔偿买方因信赖合同有效而遭受的损失,如装修费用、搬家费用等;若双方都存在一定过错,如买方未认真审查产权情况,卖方未如实告知房屋抵押情况,双方按过错比例分担损失。

   3.收缴财产:若双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。例如,买卖双方为逃避税费签订阴阳合同,损害国家税收利益,相关部门可收缴违法所得。

   三、无效合同可以打官司吗

   无效合同可以通过打官司解决相关纠纷。依据法律规定,无效合同自始没有法律约束力。若当事人就无效合同的认定、财产返还、损失赔偿等事项存在争议,可向法院提起诉讼。

   在诉讼中,法院会依据相关法律和证据判断合同是否无效。民法典规定了多种合同无效情形,如无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效;违背公序良俗的民事法律行为无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

   若法院判定合同无效,会根据具体情况作出处理。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,当事人遇到无效合同纠纷,可通过打官司维护自身合法权益。

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