合同无效就不用赔钱了吗
一、合同无效就不用赔钱了吗
合同无效并不意味着不用赔钱。依据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
具体情形如下:
第一,单方过错致合同无效。若合同无效是一方过错导致,无过错方可要求过错方赔偿因其过错造成的损失,比如因信赖合同有效而支出的费用、遭受的实际损失等。
第二,双方都有过错。这种情况下,双方按照各自过错程度分担损失。法院通常会综合考量双方在合同订立、履行过程中的行为,判断过错大小,进而确定赔偿比例。
所以,合同无效后是否需要赔钱,关键在于是否存在因合同无效导致的损失以及当事人是否有过错。即使合同无效,有过错的一方仍可能要承担赔偿责任。
二、合同哪些问题无效呢法律
根据法律规定,以下几种情形的合同无效:
第一,无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己的行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,所以其签订的合同无效。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。这类合同并非双方真实意愿的体现,只是形式上的虚假行为,不产生法律效力。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。这旨在维护法律秩序和公共利益。
第四,违背公序良俗的合同。公序良俗是社会公共秩序和善良风俗的体现,合同内容若与之相悖则无效。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。这种恶意勾结损害他人利益的行为,法律不予保护。
当合同被认定无效后,自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
三、挂靠施工合同当然无效吗
挂靠施工合同并非当然无效。根据相关法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。但这并不意味着所有挂靠施工合同均无效,存在特殊情况。
司法实践中,若建设工程施工合同满足一定条件,可能认定合同有效。比如,建设工程质量合格,这是重要考量因素。当工程质量达标,即使存在挂靠情形,从保障交易稳定性和当事人合法权益出发,部分法院可能不认定合同无效。此外,若发包人在签订合同时对挂靠情况知晓且认可,双方以实际履行行为达成新的合意,合同也可能不被认定无效。
不过,大部分情况下,挂靠行为扰乱建筑市场秩序,违反建筑法相关规定,易导致工程质量问题和安全隐患,所以通常会认定合同无效。合同无效后,建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;验收不合格,修复后合格的,发包人应支付工程款,但承包人需承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
以上是关于合同无效就不用赔钱了吗的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。



