合同中无效财产怎么执行？合同被认定无效后，无效财产执行遵循返还财产、折价补偿、赔偿损失、收缴财产原则。能返还就返还，不能则折价，有过错要赔偿，恶意串通则收缴。双方可协商处理，协商不成可诉讼解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同中无效财产怎么执行
合同被认定无效后，对于无效财产的执行通常遵循以下原则和方式：
- 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果财产能够返还且适宜返还，双方应互相返还从对方处获得的财产。例如，在买卖合同无效的情况下，卖方应返还买方支付的货款，买方应返还所购货物。
- 折价补偿：若财产不能返还或者没有必要返还，应当折价补偿。这适用于财产已被消耗、毁损或第三人合法取得等无法返还的情形。折价时需依据财产的实际价值进行计算。
- 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。损失赔偿需根据双方过错程度、损失大小等因素确定。
- 收缴财产：若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
执行过程中，若双方能协商一致，可自行按照上述原则处理；协商不成的，可通过诉讼途径，由法院判决并执行，以保障当事人合法权益，维护市场交易秩序。
二、合同无效押金怎么要回来
合同无效时，要回押金可按以下步骤操作。
确认合同无效的情形。依据民法典，无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等无效。确定合同属于法定无效情形后，收集相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，证明合同无效以及已支付押金的事实。
与对方协商。主动联系合同相对方，说明合同无效的法律依据，要求其返还押金。在协商过程中，保持冷静、理性，以书面形式记录协商内容，以备后续使用。
若协商无果，可考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交起诉状及相关证据，请求法院确认合同无效，并判令对方返还押金。在诉讼过程中，遵循法定程序，配合法院的审理工作。若担心对方转移财产，可在诉前或诉中申请财产保全。胜诉后，若对方不履行判决，可申请强制执行。
三、抵押合同无效后如何处理
抵押合同无效后的处理方式依据不同情形而定：
1. 返还财产：抵押合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果抵押物已交付，抵押人有权要求抵押权人返还抵押物；如果抵押权人因抵押合同取得相关款项，也需返还给抵押人。
2. 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错，应当各自承担相应的责任。比如，抵押人明知抵押物存在权利瑕疵仍签订抵押合同，而抵押权人未做充分审查，双方都存在过错，就需按过错程度分担损失。
3. 收缴财产：若抵押合同无效是因双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当将双方取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
4. 担保责任的承担：主合同有效而抵押合同无效，债权人无过错的，抵押人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、抵押人有过错的，抵押人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。主合同无效导致抵押合同无效，抵押人无过错的，抵押人不承担民事责任；抵押人有过错的，抵押人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
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