房屋合同自动解除无效吗？判断房屋合同自动解除是否无效要依具体情形。有合法约定自动解除条款，条件成就时解除有效；无约定但符合法定情形也可自动解除。若条款违法或缺乏合理依据，自动解除可能无效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋合同自动解除无效吗
房屋合同自动解除是否无效，需依据具体情形判断。
若合同中有明确约定自动解除条款，且该条款不违反法律法规强制性规定和公序良俗，当约定条件成就时，合同自动解除有效。例如，合同约定若承租人逾期支付租金达一定期限，合同自动解除，此为当事人意思自治，解除有效。
若没有约定自动解除条款，法律规定某些情形下合同可自动解除。如因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可自动解除。但需有证据证明不可抗力与合同目的无法实现间存在因果关系。
反之，若自动解除条款违反法律法规强制性规定，比如排除一方主要权利、加重对方责任等，该条款可能无效，合同自动解除也随之无效。此外，若自动解除缺乏合理依据，如没有法定或约定事由就主张自动解除，同样不产生法律效力。
判断房屋合同自动解除是否有效，关键看是否有合法有效的约定或法定解除情形。
二、公司合同无效法律怎么办
公司合同被认定无效后，需依据相关法律规定处理。
对于已经履行的部分，应根据具体情况采取不同措施。若合同双方都取得了对方的财产，应相互返还财产。不能返还或没必要返还的，应当折价补偿。比如一方已消耗了对方提供的货物，无法原物返还，就需按照货物价值进行折价补偿。
有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。如果双方都有过错，各自承担相应责任。例如在一份合作合同中，双方都未按规定履行审查义务导致合同无效，那么双方要根据自身过错大小分担损失。
若合同无效是因为违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益，取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
此外，合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。若合同中有仲裁条款，该条款依然有效，双方可通过仲裁解决后续纠纷。
三、合同可以写电子件无效吗
合同可以约定电子件无效。根据《民法典》规定，合同内容由当事人协商确定，遵循意思自治原则。只要不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗，当事人可自行对合同形式等相关条款进行约定。
若合同明确写明电子件无效，意味着双方达成共识，排除了电子合同这一形式。之后，双方若要使合同生效，应采用非电子的书面形式等其他符合约定的形式来订立合同。不过，若之后双方实际以电子件形式履行了合同主要义务，且对方接受，依据法律规定，该合同依然成立。所以，在约定电子件无效时，需谨慎考虑实际履行中的情况，若后续业务可能涉及电子数据交互等情况，这种约定可能带来不便甚至引发纠纷。
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