固定单价合同能调价吗

2025-12-28 15:07:07 法律在线 0
  固定单价合同能调价吗?固定单价合同在一定情形下可调价。一是按合同约定,满足特定条件如原材料价格波动超比例等可按约定调价;二是遇法律规定的情势变更,继续按原单价履行不公平可请求变更;三是双方协商一致也能调整。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、固定单价合同能调价吗

   固定单价合同在一定情形下是可以调价的。具体分析如下:

   一是合同约定。若合同中明确约定了在某些特定条件下可以调整单价,比如约定当原材料价格波动超过一定比例、政策法规发生重大变化等情况时可调整单价,那么在满足这些约定条件时,就可以按照合同约定的程序和方式进行调价。

   二是法律规定的情势变更。当合同履行过程中出现了不可预见、不属于商业风险且不能克服的客观情况,继续按照原固定单价履行会对一方当事人明显不公平,例如因突发重大自然灾害导致原材料供应短缺、价格飞涨等,受不利影响的当事人可以依据相关法律规定,请求人民法院或者仲裁机构变更合同单价。

   三是双方协商一致。即使合同最初约定为固定单价,在合同履行过程中,双方当事人经平等协商,一致同意调整单价的,也可以对单价进行调整。

   二、固定单价合同和总价合同有什么区别

   固定单价合同与总价合同存在多方面区别:

   (一)合同价格确定方式不同。固定单价合同是根据单位工程价格乘以实际完成的工程量来确定总价,单价固定,总价会因工程量变化而变动;总价合同则是在合同中确定一个固定的总价,除特定情况外,一般不随工程量变化调整。

   (二)适用范围不同。固定单价合同适用于工程量难以准确确定的项目,比如一些受地质条件等因素影响较大的工程项目,通过确定单价,按实际完成量结算;总价合同适用于工程量相对明确、施工图纸完善、技术成熟的项目,如普通的房屋建筑工程。

   (三)风险承担不同。在固定单价合同中,发包方承担工程量变化风险,承包方承担单价风险;总价合同中,承包方承担工程量和价格变动的大部分风险,发包方风险相对较小。

   (四)结算方式不同。固定单价合同按实际完成工程量乘以固定单价结算;总价合同一般按合同约定总价结算,除非有合同约定的调整情形。

   三、固定单价合同单价可以调整的情况有哪些

   固定单价合同中,单价在特定情况下是可以调整的,主要有以下几种:

   (一)法律法规政策变化。当国家或地方出台新的法律法规、政策,对合同履行产生重大影响,如税收政策调整、环保要求提高导致成本增加等,这种情况下单价可相应调整。

   (二)不可抗力因素。如发生地震、洪水等自然灾害,或因战争、罢工等社会异常事件,使合同履行成本发生实质性变化,为公平起见,单价可调整。

   (三)发包方原因。若发包方变更工程范围、增加工程内容,导致承包方成本超出原合同单价所能覆盖范围,承包方有权要求调整单价。

   (四)材料价格大幅波动。当主要材料价格涨跌幅度超出合同约定范围,继续按原单价履行将对承包方造成重大损失时,可协商调整单价。

   (五)设计变更。若设计发生重大变更,使得原合同约定的工作内容、施工条件等发生变化,影响成本的,单价也可调整。

   以上是关于固定单价合同能调价吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系123456@qq.com