租赁交了定金没签合同能退吗？租赁交定金没签合同能否退还，要依具体情形判断。交付方原因未签，定金一般不退；收受方原因未签，应双倍返还；不可归责于双方的事由导致未签，定金应退还，需根据实际情况确定责任归属。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租赁交了定金没签合同能退吗
租赁交了定金没签合同能否退还，需依据具体情形判断。
若因交付定金一方原因未签合同，定金一般不予退还。根据法律规定，给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如租客交定金后又不想租该房屋，这属于租客违约，房东有权不退还定金。
若因收受定金一方原因未签合同，收受定金方应双倍返还定金。例如房东在收了定金后，又将房屋租给他人，房东构成违约，需双倍返还租客定金。
若因不可归责于双方的事由导致未签合同，定金应当退还。比如在准备签合同前，房屋因不可抗力受损无法出租，这种情况下双方均无过错，房东应退还定金。
所以，租赁交了定金没签合同，定金是否退还取决于责任归属，需根据实际情况确定。
二、深圳租赁合同怎么办理居住证
使用深圳租赁合同办理居住证，需按以下步骤操作：
确认条件：申请人要符合在特区有合法稳定居所，即自办理居住登记之日起至申领居住证前，连续居住满十二个月；有合法稳定职业，即自办理居住登记之日起至申领居住证前，在特区参加社会保险连续满十二个月或者申领居住证之日前二年内累计满十八个月。
准备材料：有效的深圳房屋租赁合同是主要材料，此外可能还需申请人的身份证、近期免冠照片等。
提出申请：可以通过“深圳公安”微信公众号、i深圳APP等线上平台，或前往居住地所属的居住证受理点线下申请。线上申请在相应平台按指引填写信息、上传材料；线下申请则需在受理点领取并填写《深圳市居住证申请表》，提交准备好的材料。
审核与发证：相关部门会对提交的材料进行审核。若审核通过，申请人可在规定时间内选择到受理点领取或通过邮寄方式获取居住证。
三、深圳沙井办理租赁合同多少钱
深圳沙井办理租赁合同的费用并非固定统一，主要受多方面因素影响。
一方面是租赁房屋类型。若是住宅类房屋，费用通常根据租金的一定比例来收取。一般而言，租赁管理部门会按租金的一定百分比收取租赁管理费，比例大概在4% - 6%左右。例如，每月租金为2000元，租赁管理费可能每月在80 - 120元。
另一方面是商业用房。商业用房的租赁费用计算更为复杂，收费比例通常会比住宅类高，可能达到租金的8% - 12% ，而且还可能涉及到其他税费，如印花税等。
除了上述费用，还可能有一些其他开支。比如在办理过程中可能需要对房屋进行评估，会产生评估费用；若委托中介机构办理，还需支付一定的中介服务费。具体的费用标准建议前往当地的房屋租赁管理部门进行详细咨询，他们能够依据实际情况提供准确的收费信息。
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