租赁合同中介代签有效吗？租赁合同中介代签是否有效分情况而定。有合法有效授权委托，中介在授权范围内代签，合同有效；无权代理签的合同效力待定，被代理人追认则有效，拒绝则无效；构成表见代理时，合同也有效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租赁合同中介代签有效吗
租赁合同中介代签是否有效需分情况判断。
若中介有合法有效的授权委托，即房东或租客明确给予中介代签租赁合同的权利，且授权委托书中对代签事项、权限和期限等有明确规定，中介在授权范围内代签的合同有效，合同的权利义务由委托人承担。比如房东出具授权书让中介代签合同并收取租金，中介按授权签的合同对房东有约束力。
若中介没有获得授权或超越授权范围代签，属于无权代理。无权代理签订的合同效力待定，若事后被代理人追认，合同有效；若被代理人拒绝追认，合同对被代理人无效，由中介承担责任。例如中介未获房东授权就代签合同，房东事后不认可，合同对房东无效。
若构成表见代理，即中介虽无代理权，但相对人有理由相信其有代理权，合同有效。比如房东曾多次让中介代签合同，此次没给授权但租客不知，有理由相信中介有代理权，合同有效。
二、租客跟中介签合同合法吗
租客跟中介签合同是否合法，需分情况判断。
若中介有房东的合法授权，即房东委托中介代签租赁合同，且中介在授权范围内行事，合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么租客与中介签订的合同合法有效。在这种情况下，中介的签约行为代表房东，合同权利义务由房东和租客承担。
若中介没有获得房东的授权，擅自与租客签订合同，此合同的效力待定。如果房东事后对该合同进行追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，租客可向中介主张违约责任。
此外，即便中介有授权，但合同内容存在违反法律、行政法规的强制性规定，或存在欺诈、胁迫等可撤销情形，合同也可能被认定无效或被撤销。所以，租客在与中介签合同时，要仔细查看中介有无授权及合同条款，以保障自身合法权益。
三、租户跟中介签合同怎么签
租户与中介签合同，可按以下步骤进行：
1. 确认中介资质：核实中介机构是否具备合法经营资格，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。
2. 明确合同主体：在合同中清晰列出各方当事人的信息，包括租户、中介及房东（如有）的姓名、联系方式、身份证号等。
3. 确定租赁信息：详细写明租赁房屋的地址、面积、用途，租赁期限，租金金额、支付方式和时间，押金数额及退还条件。
4. 明确双方权利义务：中介应如实提供房源信息、协助办理相关手续；租户需按时支付租金、合理使用房屋。
5. 约定违约责任：明确双方违约情形及相应的赔偿责任，如租户逾期支付租金、中介提供虚假信息等。
6. 审查合同条款：仔细阅读合同各项条款，对不理解或不合理的条款及时提出修改意见。
7. 签字盖章：合同条款协商一致后，各方当事人签字或盖章确认。
8. 留存合同：租户要保留好合同原件，以便日后维护自身权益。
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