中介转租要店面合同吗？中介转租店面通常需要店面合同。法律上，它是确认原租赁关系和转租权的依据，若合同禁止转租，转租可能违约。第三方需查看合同保障权益，它也是转租合法性证明及纠纷关键证据。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介转租要店面合同吗
中介转租店面通常需要店面合同。
从法律角度看，店面合同是证明原租赁关系存在、明确各方权利义务的重要依据。中介要进行转租，必须先确认原承租人有合法的转租权，而店面合同会约定是否允许转租以及转租的相关条件。若合同明确禁止转租，中介的转租行为可能构成违约，原出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
同时，中介向第三方转租时，第三方也需要查看店面合同，以此了解租赁期限、租金支付、房屋使用等重要条款，保障自身权益。此外，店面合同能作为中介转租合法性的证明，在后续可能出现的纠纷中，如租金争议、房屋损坏赔偿等，是关键的证据。所以，无论是从合规操作还是保障交易安全的角度，中介转租店面都需要店面合同。
二、中介退租合同要收回吗
中介退租时合同是否收回需根据具体情况判断。
从维护权益角度，不建议轻易让中介收回合同。合同是租赁双方及中介之间权利义务的重要凭证，它记录了租赁期间的各项约定，如租金金额、支付方式、租赁期限、违约责任等。若后期出现纠纷，比如租客要求退还押金但中介或房东以各种理由拒绝，或者存在房屋设施损坏赔偿争议等，合同可作为关键证据来维护自身合法权益。
不过，在某些情况下，中介可能有收回合同的要求。若中介称收回合同是用于公司存档等正规用途，可与中介协商在合同上注明“本合同仅作存档用，相关权益义务以实际履行情况为准”等字样，避免合同被滥用带来风险。
总体而言，为保障自身合法权益，租客应谨慎对待合同收回问题，尽可能留存合同原件或复印件。
三、如何跟中介催租合同呢
跟中介催租赁合同可采用以下方法：
1. 沟通协商：直接与中介取得联系，表明自己的身份和需求，清晰指出签订租赁合同的重要性和紧迫性。比如，强调没有合同可能对自身权益保障造成影响，让中介明白及时提供合同是其应尽的义务。
2. 书面催告：若口头沟通效果不佳，可通过发送书面函件催要。函件内容应明确具体，写清自己何时通过何种方式委托中介找房、目前已完成的流程，以及要求中介在合理期限内提供租赁合同。函件可选择邮件、短信或纸质信函等方式发送，保留好发送凭证。
3. 借助平台：若中介是通过某知名房产平台开展业务，可向该平台反馈情况，请求平台协助督促中介提供合同。
4. 法律威慑：若上述方法都无效，可告知中介若不及时提供合同，将采取法律手段维护自身权益。不过这一步较为严肃，使用时需谨慎。
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