租户续签合同交中介费吗？租户续签合同是否交中介费分情况。自行续签通常不用交，因中介已完成首次居间服务；通过中介续签则看合同约定。市场惯例也有影响，租户续签前应查看合同、与相关方沟通，避免纠纷。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租户续签合同交中介费吗
租户续签合同是否交中介费，需分情况来看。
一般情况下，若租户与房东自行续签租赁合同，不存在中介的居间服务，通常无需向中介交中介费。因为中介主要是促成双方首次达成租赁交易，已完成居间服务并收取相应报酬。
但如果是通过中介促成续签，那就要看与中介签订的合同约定。若合同规定，在租赁期间内或特定条件下，中介为双方续签提供了服务，租户就可能需支付一定中介费。这是因为中介在续签过程中发挥了作用，如协助双方沟通协商、拟定合同条款等。
此外，市场惯例也会影响是否交中介费。部分地区或中介机构有规定，租户续签需交一定比例中介费。所以，租户在面临续签时，要先查看与中介的合同条款，了解相关规定；也可与中介和房东沟通，明确续签费用问题，避免产生不必要的纠纷。
二、签合同后退租中介费退吗
签合同后退租，中介费是否退还需视具体情况而定。
通常，中介促成合同签订，其主要义务即完成，按合同约定一般可不退还中介费。因为中介的核心工作是提供房源信息、促成双方达成租赁协议，当租赁合同签订，中介服务已基本履行完毕。
然而，若存在以下情形，中介费可能退还：一是中介未履行应尽义务，比如未如实告知房屋关键信息，如房屋存在重大质量问题、产权纠纷等，导致租客不得不退租，租客有权要求中介退还部分或全部中介费。二是合同中有特别约定，例如约定在一定期限内租客退租可退还中介费，那么应按照合同约定执行。
如果因退租中介费退还问题产生纠纷，双方可先协商解决。协商不成，租客可收集相关证据，如合同、聊天记录、房屋问题证明等，通过法律途径维护自身权益。
三、转租签合同要出中介费吗
转租签合同是否要出中介费，需依据具体情形判断。
若在转租过程中，是通过中介机构促成交易，通常会涉及中介费。一般而言，若中介在转租事宜里提供了全面服务，如寻找合适的租客、协助双方沟通、起草或审核合同等，按照行业惯例和中介与委托方的约定，可能需要支付中介费。费用支付方可以是转租人，也可能是新承租人，具体由三方协商确定，并在中介服务合同中明确。
但如果转租未借助中介，是转租人与新承租人自行达成的交易，自然不存在支付中介费的问题。
此外，即使通过中介，若中介只是提供了部分服务，或者双方对服务内容和费用有特别约定，也会影响中介费的支付。所以在转租前，无论是转租人还是新承租人，都应与中介明确服务内容和费用标准，避免后续产生纠纷。
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