起诉离婚房产自己评估吗？起诉离婚时，房产不一定要自己评估。若双方对房产价值能达成一致，按协商价值处理；若有争议，可共同委托评估机构或一方申请法院委托评估。自行评估对方可能不认可，证明力较弱。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、起诉离婚房产自己评估吗
起诉离婚时，房产并非必须自己评估。
在离婚诉讼涉及房产分割的情况下，若双方对房产价值能达成一致意见，那么无需进行评估，可按协商确定的价值处理房产。
若双方对房产价值存在争议，则可以通过以下方式确定房产价值：一是共同委托有资质的房地产评估机构进行评估，这种方式得出的评估结果相对客观公正，双方更容易接受；二是由一方申请法院委托评估机构评估，法院会按照法定程序选定评估机构，评估费用通常由双方分担。
自行评估也可行，但自行委托评估机构得出的评估报告，对方可能不认可。在诉讼中，对方有权对自行评估的报告提出异议，甚至要求重新评估。所以，自行评估的结果在诉讼中的证明力相对较弱。
总之，起诉离婚时房产不一定要自己评估，可根据实际情况，选择合适的方式确定房产价值。
二、离婚房产赠与儿子怎么办
离婚时将房产赠与儿子，可按以下步骤操作：
首先，确认房产状态。要保证赠与的房产产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况。若房产还有贷款未还清，需提前和贷款银行沟通，看是否能办理赠与相关手续。
其次，签订赠与协议。夫妻双方和儿子需共同签订书面的房产赠与协议，明确赠与的房产具体信息、双方权利义务等内容。该协议最好进行公证，增强法律效力，公证后一般不能随意撤销赠与。
然后，办理过户手续。携带赠与协议、公证书、房产证、身份证明等材料，前往当地的不动产登记中心办理房产过户。按照登记中心的要求填写表格、提交材料，缴纳相关税费和手续费，完成房产过户登记。
最后，若涉及一方不配合办理手续等情况，另一方可依据赠与协议和离婚协议，通过向法院起诉，要求对方履行赠与义务，凭法院生效判决强制过户。
三、离婚没房产证怎么开证明
离婚时没有房产证开具证明分不同情况处理。
若房屋是购买的商品房且已在房管局备案，可前往当地不动产登记中心，携带本人身份证、购房合同等相关材料，申请开具房屋产权证明。该证明会体现房屋的基本信息、购买人等情况，能证明你对房屋的相关权益。
若是农村自建房，可找村委会开具证明。需详细说明房屋的建造情况、使用情况以及归属情况等，证明上要加盖村委会公章，以证实房屋归属。
要是单位福利房，可找单位开具相关证明。单位一般会对房屋的分配、使用等情况有记录，开具的证明要说明房屋的性质、分配给你的具体情况等。
若通过法院判决或调解离婚，涉及到房屋权益的，法院的判决书或调解书本身就是具有法律效力的证明文件，可证明你对房屋的权利。
在开具证明时，务必准备好可能需要的材料，保证信息真实准确，以顺利取得有效证明。
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