房产证上增加一个人的名字需要什么手续？房产证上加人名字分不同情况，手续不同。加配偶名字较简便，带结婚证等材料到登记中心，缴费审核后即可完成。加非配偶名字视为产权转移，要签合同、公证、缴税，再办变更登记。办理前最好先咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证上增加一个人的名字需要什么手续
房产证上加人名字分不同情况，手续有所不同。
若加的是配偶名字，通常手续较简便。夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证到当地不动产登记中心，填写相关申请表并提交，一般只需缴纳一定的工本费等费用，经审核无误后即可完成名字添加。
若添加非配偶的其他人名字，比如父母、子女等，一般视为房屋部分产权的转移，相当于二手房交易。首先要签订赠与或买卖合同，明确份额。然后到公证处进行公证，以证明合同的合法性和有效性。接着需到税务部门缴纳契税等相关税费。最后，携带公证书、完税证明、房产证、双方身份证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记手续，将新名字添加到房产证上。
总之，房产证加名手续因具体情况而异，在办理前最好先咨询当地不动产登记中心，了解详细流程和所需材料，以确保顺利完成加名。
二、房产证有孩子的名字,大人有权处理吗
房产证有孩子名字，大人处理房产是否有权需分情况来看。
若孩子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，大人作为法定监护人，一般情况下不能随意处理该房产。因为监护人应当保护被监护人的财产权益，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。比如为孩子治病、上学等合理需求，经过相关程序证明是为孩子利益，才可对房产进行处理，如出售、抵押等。否则，若擅自处理且损害孩子权益，监护人需承担相应法律责任。
若孩子已成年且具有完全民事行为能力，那么房产属于孩子与大人的共有财产。此时大人要处理房产，必须经过孩子同意。若未经同意擅自处理，孩子可通过法律途径维护自身权益，要求确认该处理行为无效。
总之，大人处理有孩子名字的房产证，需严格依据法律规定和具体情况行事，避免侵犯孩子的合法权益。
三、夫妻之间房产证上加名字需要什么手续
夫妻之间在房产证上加名字，需根据房产是否有贷款分情况处理。
若房产无贷款，手续相对简便。双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。填写变更登记申请表，提交材料，经工作人员审核无误后，缴纳一定的工本费等费用，即可完成加名手续。
若房产有贷款，一般需先到银行办理抵押变更手续。因为在贷款未还清时，房产处于抵押状态，银行拥有他项权利。银行同意变更抵押后，再与无贷款时的流程类似，携带相关证件到不动产登记中心，填写申请表、提交材料，审核通过并缴费后完成加名。
不同地区的具体要求和流程可能存在差异，在办理前，建议先咨询当地不动产登记中心或相关部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证加名手续。
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