租客在出租屋自然死亡要赔偿房东吗？租客在出租屋自然死亡是否赔偿房东要依具体情况定。一般非租客过错或违法，无需赔偿；若家属处理不当致房屋损失，应担责。房东证明有实质影响可协商补偿，协商不成可调解、仲裁或诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租客在出租屋自然死亡要赔偿房东吗
租客在出租屋自然死亡是否要赔偿房东，需依据具体情况判定。
通常情况下，若租客自然死亡并非自身过错或违法行为所致，租客及其家属无需对房东进行赔偿。自然死亡属于不可预见且不可避免的情况，租客不存在违约或侵权行为。比如租客因突发疾病离世，在没有其他特殊情形时，租客一方无赔偿责任。
不过，若租客死亡后家属处理不当，给房屋造成额外损失，如长时间未处理尸体导致房屋产生异味、损坏屋内设施等，家属应承担相应赔偿责任。此外，若房东能证明租客死亡对房屋后续出租或售卖造成实质影响，如产生心理障碍导致房屋贬值或难以出租，房东可与租客家属协商适当补偿，但需提供充分证据。
若双方就赔偿问题无法达成一致，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
二、租了十多年的房子房东可以赶人走吗
租了十多年的房子，房东是否可以赶人走需分情况判断。
若双方未签订书面租赁合同，将视为不定期租赁。在此情况下，房东有权随时解除租赁关系，但要在合理期限之前通知租客。合理期限通常根据交易习惯和实际情况确定，比如提前一到两个月告知。所以这种情形下，房东可以在履行通知义务后让租客搬走。
若签订了书面租赁合同且仍在租赁期限内，房东一般不能随意赶租客走。随意解除合同属于违约行为，租客有权要求房东继续履行合同，若租客不要求继续履行或合同已无法继续履行，房东需承担违约责任，如赔偿租客因此遭受的损失，包括寻找新住所的费用、搬家费用等。
不过，若租客存在严重违约行为，如长期拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构且拒绝修复等，房东有权依据合同约定或法律规定解除合同，要求租客搬走。
三、出租房子交了定金没签合同能退吗
出租房子交了定金没签合同，定金是否能退需视具体情况而定。
若因租客原因不想租了，根据定金罚则，租客违约，定金通常不予退还。定金是为担保合同履行而交付的款项，租客交定金表明有租该房的意愿，房东基于此会拒绝其他潜在租客。租客违约不租，房东可能错过其他出租机会，所以定金不予退还合理。
若因房东原因无法出租，如房子出现问题不能交付使用，房东构成违约。这种情况下，租客可要求房东双倍返还定金。因为房东的违约行为致使租客租房目的无法实现，房东应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致合同无法签订，租客可要求退还定金。因为双方都无过错，不应让一方承担不利后果。
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